Komercyjne na sprzedaż w Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Na sprzedaż oferowany jest strategiczny aktyw komercyjny zlokalizowany w Centrum Handlowym Sol Park, jednym z najbardziej ruchliwych i widocznych miejsc w Moraira, usytuowanym przy głównym wjeździe z drogi Benitachell–Jávea, będącym regularnym punktem przejazdu zarówno dla mieszkańców, jak i turystów międzynarodowych przez cały rok.

Nieruchomość składa się z lokalu handlowego w narożniku z podwójną fasadą, co zapewnia wyjątkową ekspozycję od głównej drogi oraz wysoką zdolność przyciągania wzroku dla każdej działalności gospodarczej.

Z całkowitą powierzchnią użytkową wynoszącą 666,10 m2, aktyw funkcjonalnie integruje trzy doskonale uzupełniające się przestrzenie:

Główny lokal o powierzchni 326,30 m2, przeznaczony na działalność handlową lub zawodową, z dużą ilością światła i maksymalną widocznością.

Zintegrowana strefa garażowa o powierzchni 176,80 m2, która umożliwia prywatne parkowanie, magazynowanie lub operacyjne rozszerzenie działalności.

Przestronny taras zewnętrzny o powierzchni 163,00 m2, idealny jako przestrzeń wystawowa, dodatkowa strefa handlowa lub obszar obsługi klienta.

Lokal jest częścią ugruntowanego ekosystemu handlowego, otoczonego restauracjami, usługami, obiektami sportowymi i aktywnymi sklepami, które generują stały przepływ klientów przez cały rok, co czyni go szczególnie atrakcyjną lokalizacją dla firm skierowanych zarówno na rynek lokalny, jak i międzynarodowy.

Aktyw mieści działający biznes z ponad 26-letnim doświadczeniem, co dodaje wartości w zakresie pozycjonowania, rozpoznawalności handlowej i natychmiastowej kontynuacji działalności, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Z punktu widzenia inwestycyjnego wyróżnia się bardzo konkurencyjną ceną za metr kwadratowy na rynku Moraira, znajdując się znacząco poniżej średniej handlowej w regionie, co oferuje solidny margines bezpieczeństwa oraz potencjał wzrostu wartości szacowany na 3% do 8% rocznie.

Dzięki swojej konfiguracji, lokalizacji i objętości, jest to nieruchomość szczególnie odpowiednia dla: siedzib korporacyjnych, firm nieruchomościowych lub usługowych, showroomów handlowych, klinik lub centrów profesjonalnych, inwestycji majątkowych z rentownością i wzrostem kapitału.

Unikalna okazja do nabycia ugruntowanego aktywu komercyjnego w jednym z głównych wejść do Moraira, z widocznością, pełną infrastrukturą i perspektywą wzrostu wartości w dłuższym okresie.

Cena: 890.000€ - Cena nie obejmuje podatków i kosztów związanych z formalizacją umowy kupna-sprzedaży. Koszty te są orientacyjne i zależą od konkretnej transakcji.