Dom na sprzedaż w Bornos, Kadyks

Odkryj magię życia w sercu Bornos!
Szukasz domu z duszą, światłem i charakterem? Twoje poszukiwania kończą się tutaj! Prezentujemy tę perłę o powierzchni 320 m2 w doskonałej lokalizacji, dom, który zaprasza do tworzenia niezapomnianych chwil i cieszenia się esencją Bornos.
Schowek pełen światła i uroku:
Ten dom był świadkiem niezliczonych szczęśliwych chwil i zachowuje ten ciepły klimat, którego tak szukasz. Jego projekt, skąpany w wyjątkowym naturalnym świetle, jest po prostu urzekający.
Szczegóły, które zachwycają:
Pozwól się uwieść oryginalnymi hydraulikami w różnych pomieszczeniach, świadkami historii i elegancji. Poczuj ciepło i rustykalny urok jego poddaszy z widocznymi drewnianymi belkami w niektórych przytulnych pokojach. Każdy zakątek emanuje autentycznością i dobrym smakiem.
Rozkład i komfort:
- Parter:
Przestronny hall wita Cię, a następnie 2 jasne sypialnie, niezależny salon i jadalnia idealne do wspólnego spędzania czasu oraz duża kuchnia gotowa na Twoje kulinarne kreacje, z miejscem na jadalnię i praktyczną spiżarnią. 2 pełne łazienki i patio otoczone roślinami, które jest czystą radością i światłem.
- Piętro:
Odkryj 5 podwójnych sypialni, wszystkie zewnętrzne i jasne, oraz łazienkę z prysznicem dla Twojej wygody.
Wyjątkowa lokalizacja:
Usytuowana w jednej z najbardziej emblematycznych ulic Bornos, będziesz miał życie wsi u swoich stóp: kawiarnie z wymarzonymi tarasami, restauracje, w których możesz się delektować, oraz sklepy z wyjątkowym urokiem. Ponadto natura czeka na Ciebie na wyciągnięcie ręki, z piękną strefą zalewu ("la playita"), aby się orzeźwić latem, oraz majestatycznymi górami, które ją otaczają.
Potencjał, ta nieruchomość oferuje doskonałą bazę do przekształceń. Remonty i modernizacje, które pozwolą Ci dostosować mieszkanie do własnych upodobań bez potrzeby dużych interwencji, zachowując jego esencję.
Ten dom to nie tylko nieruchomość, to doświadczenie! Idealne miejsce do życia, wakacji lub emerytury w spokojnym i pięknym otoczeniu.
Nie czekaj dłużej, aby poczuć jego magię!

Koszty notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym: Załącznik I, Królewski Dekret 1426/1989 z dnia 17 listopada.
Koszty rejestracji nieruchomości: Rejestracja zostanie obciążona zgodnie z oficjalnym taryfikatorem: Załącznik I, Królewski Dekret 1427/1989 z dnia 17 listopada.
Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą szacunkowo [około 363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość referencyjna z katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.