Teren niezagospodarowany na sprzedaż w La Orotava, Teneryfa

Sprzedaż doskonałej działki urbanistycznej położonej w El Durazno, w ramach Plan Parcial La Boruga, w La Orotava (Tenerife), jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych na północy wyspy ze względu na spokój, korzystny klimat i zadbane otoczenie.

Działka ma powierzchnię około 582,90 m², w kształcie prostokąta i średnie wymiary około 29 x 20 metrów. Posiada fasadę na ulicę publiczną od północnej strony granicy, co gwarantuje wygodny i bezpośredni dostęp.

Teren wykazuje lekkie spadanie w kierunku Wschód-Zachód (różnica wysokości około 1 metra) oraz poprzeczny spadek północ-południe powyżej 10%, co daje interesujące możliwości architektoniczne do zaprojektowania domu o charakterze, dopasowanego do terenu i z potencjałem wykorzystania widoków i światła słonecznego.

Otoczenie jest zagospodarowane, składa się z podobnych działek, z zabudowanymi domami i innymi w fazie budowy, w strefie mieszkalnej typu Ciudad Jardín, idealnej do domu jednorodzinnego.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami planu zagospodarowania La Villa de La Orotava oraz Regulaminem Plan Parcial La Boruga:
• Zastosowanie ogólne: Mieszkaniowe (Ciudad Jardín)
• Minimalna powierzchnia zabudowy działki: istniejąca
• Zabudowalność: 0,50 m²/m² od granicy ulicy
• Maksymalny udział zabudowy: 30% działki
• Maksymalna liczba kondygnacji: 2
• Maksymalna wysokość zabudowy: 7 metrów
• Parkowanie rezerwowe: 1 miejsce na każde 100 m² zabudowanych

Idealna okazja do wybudowania niezależnego domu w prestiżowej lokalizacji, z doskonałym dojazdem i w wysokiej jakości otoczeniu mieszkaniowym.