Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Gregori, Girona

Położona w privilegiowanym otoczeniu, ta wspaniała posiadłość oferuje idealne połączenie spokoju, komfortu i dużych terenów. Całkowita powierzchnia 120 m² na parterze, 120 m² na pierwszym piętrze oraz dwukondygnacyjna, otwarta poddasze o powierzchni 40 m² sprawiają, że nieruchomość jest idealna dla osób szukających przestrzeni dużej i wszechstronnej.

Rozkład domu:

Parter: Przestronna kuchnia, duży salon, jeden pokój, jedna łazienka i dwie spiżarnie.
I piętro: 5 pokoi, duża sala dystrybucyjna i pełna łazienka.
Poddasze: Otwarta przestrzeń 40 m² idealna do różnych zastosowań.
Zabudowy i efektywność: Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z gazowym kotłem olejowym, oprócz optymalnej izolacji termicznej z panelami o grubości 10 cm, wykończonymi drewnem świerkowym.

Usługi i infrastruktura:

Dojazd: Asfaltowa droga zapewniająca łatwy dojazd do nieruchomości.
Woda: Dwa młyny wodne (studnie) z przepływem powyżej 40 000 litrów/godzinę każdy.
Elektryczność: 6 kW przyłączone do 220V, oraz jedna ze studni z 9 kV przy 380V.
Telefonia i internet: Połączenie światłowodowe zapewniające szybką i wydajną komunikację.

Tereny i użytkowanie rolnicze:

Nieruchomość obejmuje imponującą powierzchnię kilku działek:

Lasy i tereny zielone: 12 481 m² (Działka 46) + 2 561 m² (Działka 226) + 11 930 m² (Działka 217 - zabudowa planowana).
Pole uprawne bez nawadniania: 33 262 m².
Pole uprawne nawadniane: 138 947 m².
Zona mieszkalna: Dom o powierzchni 1 768 m².

Nieruchomość oferuje nieskończone możliwości zarówno do celów mieszkalnych, turystycznych, jak i rolniczych. Dzięki doskonałej lokalizacji i świetnym udogodnieniom jest to wyjątkowa okazja dla tych, którzy pragną cieszyć się naturą z wszystkimi nowoczesnymi wygodami.