Willa na sprzedaż w Cuevas del Almanzora, Almería

Usytuowany w urokliwym tradycyjnym centrum Las Herrerias, ten przestronny dom wiejski oferuje doskonałą okazję dla tych, którzy szukają przestronności, bliskości do morza i potencjału inwestycyjnego. Zaledwie 3,5 kilometra od plaż wybrzeża almeńskiego, łączy spokój otoczenia mieszkalnego z bliskością do wszystkich usług i stref nadmorskich.

Nieruchomość ma 144 m² powierzchni zabudowanej (około 140 m² użytecznych) na działce o powierzchni 220 m² i jest rozłożona na dwóch wyraźnie oddzielonych piętrach, co pozwala na wiele opcji użytkowania, w tym możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania.

Na parterze znajduje się przestronna przestrzeń zewnętrzna, która wyróżnia się: przedni taras o powierzchni ponad 60 m², idealny do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok. Ta duża przestrzeń oferuje nieskończone możliwości, takie jak miejsce na spotkania rodzinne, jadalnia na świeżym powietrzu, strefa chill-out lub nawet ogród miejski.

Z tarasu wchodzimy do wnętrza mieszkania, gdzie hol rozdziela główne pomieszczenia. Na tym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, przestronny i jasny salon z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia, niezależna spiżarnia oraz wewnętrzny dziedziniec, który zapewnia dodatkową wentylację i naturalne światło.

Na piętrze górnym znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, wszystkie w dobrym rozmiarze, oraz druga pełna łazienka. Z tego piętra można również wyjść na taras, idealny do cieszenia się większą prywatnością i otwartymi widokami na otoczenie wsi.

Orientacja na południe i zachód zapewnia doskonały dostęp do naturalnego światła przez dużą część dnia, szczególnie w strefach zewnętrznych, co dodaje ciepła i jasności nieruchomości.

Jednym z najbardziej interesujących aspektów tej nieruchomości jest jej potencjał podziału. Dzięki możliwości zbudowania niezależnego dostępu zewnętrznego za pomocą schodów, można łatwo oddzielić każde piętro na dwa autonomiczne mieszkania. Czyni to ją idealną opcją zarówno dla dużych rodzin, jak i dla tych, którzy szukają inwestycji z możliwością wynajmu niezależnie na piętrach.

Nieruchomość ma dostęp do wody i energii elektrycznej, a jej stan ogólny jest dobry, gotowa do zamieszkania lub do aktualizacji według osobistych preferencji.

Podsumowując, przestronna i wszechstronna nieruchomość, z dużymi przestrzeniami zewnętrznymi, doskonałą orientacją i dużym potencjałem wzrostu wartości, usytuowana w spokojnym otoczeniu, zaledwie kilka minut od morza.