Dom na sprzedaż w Centro, Miasto Málaga, Málaga

Budynek położony w samym centrum Malagi stanowi unikalną okazję do rozwoju projektu mieszkalnego lub mieszano-użytkowego z wysokim potencjałem wzrostu wartości.

Jego strategiczna lokalizacja w historycznym centrum, połączona z cechami nieruchomości, pozwala na opracowanie wielu strategii rozwoju dostosowanych do różnych profili inwestycyjnych.

Nieruchomość to budynek zbudowany w 1860 roku z wewnętrzną konfiguracją typu corrala z bocznym patio. Jego wartość polega na możliwości przekształcenia go przy zachowaniu identyfikujących elementów tradycyjnego dziedzictwa architektonicznego Malagi.

Budynek ma powierzchnię 460 m2, zbudowaną na dwóch poziomach.

Położony na północ od dzielnicy centrum w Maladze, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Plaza de la Merced, Kampusu El Ejido oraz wielu usług i obiektów miejskich (Muzeum Szkła). Jest to obszar w trakcie regeneracji miejskiej, gdzie popyt na mieszkania rośnie, a także znajdują się budynki z apartamentami turystycznymi ze względu na bliskość do centrum.

Budynek prezentuje tradycyjne elementy architektoniczne, takie jak przedsionek z oryginalnymi witrażami, galerię, do której prowadzą piętra, oraz boczne patio. Obecnie wymaga pełnej interwencji, która pozwoli dostosować go do nowoczesnych standardów zamieszkania, bezpieczeństwa i efektywności.

Posiada siedem numerów katastralnych, co umożliwia stworzenie do siedmiu niezależnych mieszkań.

Pozwala na rozwój projektu z maksymalnym wykorzystaniem urbanistycznym, skierowanego na:

– Całkowitą rehabilitację z pełną redystrybucją.
– Możliwą nową budowę.
– Stworzenie od 5 do 7 nowoczesnych mieszkań według projektu.
– Alternatywny rozwój colivingu/średnioterminowych pobytów/suit korporacyjnych. Wnętrze całkowicie przekształcalne.

Istnieje wiele strategii rozwoju w zależności od profilu inwestora:

– Sprzedaż gotowych mieszkań.
– Wynajem mieszkań na cele mieszkalne.
– Hybrydowy model średnioterminowych pobytów, idealny w Maladze.
– Boutique projekt mieszkań premium.
– Budynek apartamentów turystycznych.

Okazja inwestycyjna:

Połączenie lokalizacji, potencjału architektonicznego i popytu na mieszkania czyni tę nieruchomość doskonałą okazją dla deweloperów, funduszy i inwestorów.

Niedobór dostępnych budynków w tej okolicy zwiększa jego atrakcyjność i prognozowaną wartość.

Budynek jest unikalnym aktywem, idealnym dla tych, którzy szukają projektu z osobowością, potencjałem transformacji i strategiczną lokalizacją w jednym z najbardziej dynamicznych miast Hiszpanii.

Cena obejmuje honoraria pośrednictwa.