Restauracja lub bar na sprzedaż w El Raval, Miasto Barcelona, Barcelona

Budynek całkowicie wyremontowany i funkcjonujący od 2015 roku, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych stref wynajmu krótkoterminowego w Barcelonie. Zarządzany w modelu co-living, utrzymuje pełne obłożenie przez cały rok, skierowany do studentów międzynarodowych i młodych profesjonalistów.

Lokalizacja:
Dzielnica: Raval, Barcelona.
5 minut od Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, stacji metra i przystanków autobusowych.
Strefa idealna dla studentów i młodych profesjonalistów, którzy chcą mieszkać w centrum miasta.

Profil najemców:
Studenci międzynarodowi (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna).
Młodzi profesjonaliści w wieku od 20 do 35 lat.
Model co-living wysoko ceniony, z dużym popytem na wynajem krótkoterminowy.

Opis budynku:
Całkowicie odnowiony w latach 2013–2014, z niedawnymi ulepszeniami na parterze i międzyparterze, w tym wejścia głównego.
Powierzchnia całkowita: 292 m² rozłożone na parter + 5 pięter (ok. 44 m² na kondygnację).
Łączna liczba jednostek: 11 (10 studio + 1 pełne mieszkanie).
Wspólne tarasy na dachu z częścią solarium, meblami i pralnią.

Cechy jednostek:
Studio: prywatna łazienka, duża szafa, biurko, lodówka i balkon, 2 studia na piętro, które dzielą kuchnię (18 m² każde).
Mieszkanie (parter): oddzielna sypialnia, salon, kuchnia i prywatna łazienka.
Szybkie Wi-Fi w całym budynku oraz sprzątanie części wspólnych trzy razy w tygodniu.

Najważniejsze cechy inwestycji:
Rentowność netto ponad 8%.
Pełne obłożenie przez cały rok w sprawdzonym modelu co-living.
Inwestycja „pod klucz” gotowa do natychmiastowego działania.

Możliwość sprzedaży spółki po cenie niższej (szczegóły do uzgodnienia).