Mieszkanie na sprzedaż w Cala Millor, Son Servera, Majorka

Ta doskonała okazja nieruchomościowa jest idealna zarówno dla inwestorów szukających solidnego i rentownego aktywa, jak i dla kupujących pragnących nabyć swoje pierwsze mieszkanie w dogodnej lokalizacji nad morzem.

Mowa o apartamencie, w pełni umeblowanym i obecnie wynajmowanym, położonym na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w centrum Cala Millor, w bardzo dobrze usytuowanej i cieszącej się dużym popytem okolicy. Mieszkanie ma aktualnych najemców, którzy płacą miesięczny czynsz w wysokości 1.080 €, co pozwala nabywcy czerpać natychmiastowe dochody od pierwszego dnia, bez okresów pustostanów i początkowych kosztów adaptacji.

Informacja ważna: obecni najemcy opuszczą mieszkanie w miesiącu kwietniu, co stanowi dużą strategiczną zaletę. Do tego czasu nabywca będzie mógł utrzymać rentowność wynajmu, a następnie dysponować nieruchomością wolną, czy to do własnego użytku jako stałe miejsce zamieszkania, czy też rozpocząć nowy wynajem na warunkach rynkowych.

Przy obecnej cenie rynkowej, ta nieruchomość oferuje przybliżoną roczną rentowność brutto na poziomie 4,8 % (12.960 € rocznie), co jest szczególnie interesującą kwotą dla początkującego inwestora, który szuka bezpieczeństwa, stabilności i przewidywalności, a także dobrze ugruntowanego pierwszego kroku w sektorze nieruchomości.

Apartament wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi oknami oraz koncepcją otwartej przestrzeni, co tworzy jasną, praktyczną i przytulną atmosferę. Jednym z jego dużych atutów jest przestronny balkon o powierzchni około 14 m², dostępny zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni, idealny do stworzenia strefy jadalnej na świeżym powietrzu, przestrzeni zielonej lub kącika wypoczynkowego, znacznie zwiększając poczucie przestrzeni życiowej.

Mieszkanie jest dostarczane w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, co wzmacnia jego atrakcyjność zarówno dla obecnego najemcy, jak i dla przyszłych wynajmów lub dla tych, którzy chcą się przeprowadzić bez komplikacji. Posiada klimatyzację, wyposażoną kuchnię, pralkę i suszarkę (marki Grundig), podwójne okna oraz miejsce na przechowywanie rowerów, cechy bardzo cenione na obecnym rynku.

Jego centralna lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do plaży, bulwaru Cala Millor, a także do restauracji, kawiarni i sklepów, w obszarze o dużym popycie zarówno na wynajem, jak i na długoterminowe mieszkania, co zapewnia stabilność, płynność i potencjał wzrostu wartości aktywa.

Nieruchomość zaprojektowana z myślą o rozpoczęciu z dobrym pomysłem, czy to budując majątek jako inwestor, czy stawiając krok w kierunku swojego pierwszego domu blisko morza.