Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cómpeta, Málaga

Prezentujemy tę autentyczną posiadłość z basenem, zakwaterowaniem dla gości i prawie 20.000 m² terenu w spokojnej dolinie w pobliżu Cómpeta (Málaga, Andaluzja). Nieruchomość znajduje się zaledwie 15 minut od malowniczego białego miasteczka Cómpeta, około 45 minut od wybrzeża i 1h20 od Międzynarodowego Lotniska w Maladze.

Uwielbiamy: Absolutną prywatność nieruchomości, ogromny ogród, który ją otacza, jakość remontu oraz autentyczny andaluzyjski urok, który czuć w każdym zakątku.

Lokalizacja i dostęp

Położona w zielonej dolinie otoczonej naturą, ta nieruchomość oferuje poczucie spokoju i przestronności, które trudno znaleźć, nie rezygnując z bliskości usług i życia wiejskiego.

Dostęp jest dobry, częściowo utwardzony, i prowadzi wygodnie do wejścia oraz dużego parkingu.

Cómpeta oferuje restauracje, kawiarnie, małe sklepy i wszystkie niezbędne usługi. Plaże i wybrzeże znajdują się w idealnej odległości, aby cieszyć się morzem, kiedy tylko się chce, podczas gdy międzynarodowe lotnisko zapewnia wygodne połączenia przez cały rok.

Nieruchomość

Dawniej wykorzystywana jako tradycyjna posiadłość oliwna, dom został starannie odrestaurowany z poszanowaniem swojego andaluzyjskiego charakteru i wprowadzeniem nowoczesnych udogodnień, które zapewniają komfort przez wszystkie pory roku.

Główna część domu (około 218 m²) została wyremontowana z doskonałymi materiałami, łącząc elegancję z autentycznością. Do domu wchodzi się przez drzwi w stylu cortijo, które prowadzą do imponującego zadaszonego tarasu, idealnego do cieszenia się andaluzyjskim stylem życia, oraz do dużego basenu. Przestronny taras z przeszklonymi ścianami i piecem na drewno tworzy przytulną przestrzeń w zimie, z przyjemnymi widokami na basen i góry.

Wewnątrz, sercem domu jest przestronny salon z naturalnymi materiałami i ciepłą atmosferą. Kuchnia, z dekoracyjnymi kolorowymi kafelkami i różnymi opcjami oświetlenia, ma liczne gniazdka elektryczne, które oferują dużą elastyczność w projektowaniu i rozmieszczeniu sprzętu AGD, i łączy się z urokliwą jadalnią z naturalnymi kamiennymi ścianami oraz piwnicą/spiżarnią. Przestrzeń kuchni-jadalni łączy się, przez ładny łuk, z przyjemnym salonem, który otwiera się na taras.

Z jadalni prowadzą schody do urokliwego małego salonu z kominkiem i drewnianymi belkami, który idealnie nadaje się na biuro domowe. Na piętrze znajduje się ładna i jasna sypialnia dwuosobowa w stylu galerii, z solidnymi ręcznie robionymi balustradami. Ta sypialnia ma spektakularną łazienkę w suite, całkowicie odnowioną, z naturalnym kamiennym murem, prysznicem i elegancką wanną, a także pięknymi widokami na ogród.

Jadalnia daje również dostęp do autentycznego andaluzyjskiego patio, które prowadzi do dwóch sypialni, z których każda ma własną łazienkę w suite. Dzięki niezależnym zewnętrznym wejściom, te pokoje mogą być zintegrowane z główną częścią domu lub funkcjonować jako apartamenty dla gości, idealne zarówno do przyjmowania wizyt, jak i wynajmu.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w głównych strefach mieszkalnych (kuchnia, jadalnia, salony i główna łazienka). Główna łazienka ma również grzejnik na ręczniki, a dwie pozostałe łazienki mają własne grzejniki. Dom ma system podgrzewania wody słonecznej z opcją wsparcia elektrycznego, a także wzmocnione i izolowane ściany oraz okna podwójnie oszklone w większości pomieszczeń.

Niezależny i zamknięty pokój techniczny mieści system zaopatrzenia w wodę i nawadniania, z pompą ciśnieniową i zbiornikiem rezerwowym o pojemności 20.000 litrów, co zapewnia bezpieczeństwo i autonomię nieruchomości.

Ponadto, niedawno odnowiony warsztat i magazyn drewna oferują potencjał do przekształcenia w dodatkową jednostkę dla gości, zwiększając jeszcze bardziej wszechstronność całości.

Przestrzenie zewnętrzne

Przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.

Działka, o powierzchni prawie 20.000 m², jest całkowicie ogrodzona i ma cztery bramy dostępu, co zapewnia prywatność i wygodę. Ogrody łączą roślinność śródziemnomorską z różnymi zakątkami do wypoczynku oraz słonecznymi lub zacienionymi tarasami, które zapraszają do relaksu.

Basen o wymiarach 10 x 3 metry jest jednym z głównych atutów nieruchomości. Posiada szerokie strefy do leżaków i wypoczynku, a także wysokiej jakości prysznic zewnętrzny z ciepłą wodą oraz dwa gniazdka elektryczne przygotowane do instalacji oświetlenia wewnętrznego, co czyni go idealnym miejscem do cieszenia się andaluzyjskim klimatem.
Duży taras ma urokliwą strefę jadalną z kamienia, a także dwa krany wodne (zimna i ciepła) oraz odpływ, idealne do zainstalowania dekoracyjnej fontanny lub kuchni zewnętrznej.

Teren jest żyzny i produktywny, z oliwkami, migdałami, winoroślami i dużą różnorodnością drzew owocowych — cytrusów, figowców, awokado, mango, granatów, nieszpułek i wielu innych — co przekształca posiadłość w prawdziwy śródziemnomorski oazę.

Garaż może pomieścić dwa pojazdy i ma kilka gniazdek elektrycznych, idealnych do ładowania samochodu lub kampera.

Podsumowanie

Nieruchomość z duszą, gdzie tradycyjny andaluzyjski charakter harmonijnie łączy się z nowoczesnym komfortem.

Obecnie jest to prywatny dom, oferujący ogromny potencjał jako ekskluzywne wiejskie schronienie, mały hotel butikowy lub nieruchomość rodzinna, dzięki elastycznemu rozkładowi i niezależnym strefom.

Naprawdę wyjątkowe miejsce dla tych, którzy szukają natury, prywatności i jakości życia w sercu Andaluzji.