Dom na sprzedaż w Cabanelles, Girona

Witamy w tym zabytkowym i samowystarczalnym hotelu, położonym pomiędzy comarca Pla de l'Estany i Alt Empordà (Girona).
Obiekt łączy urok tradycyjnej katalońskiej posiadłości z nowoczesnymi, zrównoważonymi udogodnieniami, zapewniając gościom wyjątkowe doświadczenie wypoczynku i dobrego samopoczucia.
Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji otoczonej naturą oraz przytulnemu projektowi nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących zrównoważonego projektu z branży hotelarskiej.
Położony zaledwie kilka minut od Banyoles i Figueres oraz w mniej niż 30 minut od Costa Brava, hotel został całkowicie odnowiony w latach 90. i ma powierzchnię zabudowaną 619 m², rozplanowaną na trzy kondygnacje.
Budynek stoi na rozległej działce z ogrodem, basenem i strefą chill-out, w obrębie niewielkiego osiedla trzech nieruchomości, z możliwością nabycia sąsiednich w celu rozbudowy kompleksu.
Do jego najważniejszych cech należą: Energia słoneczna z panelami o mocy 35.000 W oraz projekt rozbudowy. Własna studnia z licznikiem. Zbiornik gazu Repsol i współdzielony generator oleju napędowego. Aktywna licencja turystyczna.
Na parterze znajdują się recepcja, w pełni wyposażona kuchnia przemysłowa, dwie jadalnie z kominkiem oraz łazienka dla gości. Na wyższych kondygnacjach rozmieszczono osiem apartamentów typu suite, po cztery na poziom, z przytulnym wspólnym salonem na drugim piętrze. Ponadto nieruchomość dysponuje trzema dodatkowymi, niezależnymi pokojami, w pełni wyposażonym spa oraz salą do spotkań lub prywatnych zajęć.
Goście mogą korzystać z odkrytego basenu, słonecznych tarasów, ogrodu, strefy do grillowania oraz przestrzeni relaksu z panoramicznym widokiem na otaczającą przyrodę.
Hotel oferuje szeroki zakres udogodnień: spa i jacuzzi, basen i solarium, ogród i prywatne tarasy, strefa chill-out i grill, garaż i parking, system alarmowy i klimatyzację, okna z podwójnymi szybami oraz dostęp dostosowany dla wózków inwalidzkich. Obiekt posiada również panele solarne i własną studnię.
Styl łączy tradycyjne elementy z nowoczesnym wykończeniem, a stała dbałość o utrzymanie gwarantuje nienaganny stan.
Przez 26 lat hotel działał z powodzeniem pod tym samym właścicielem; ten zrównoważony hotel butikowy oferuje potwierdzoną rentowność oraz możliwość rozbudowy dzięki nabyciu sąsiednich nieruchomości.
Idealny dla osób poszukujących działającego biznesu hotelowego, luksusowego ekologicznego azylu lub inwestycji o charakterze i potencjale międzynarodowym.

Numer certyfikatu energetycznego: KHZ5JCKJ3