Apartament na sprzedaż w Miasto Sewilla, Sewilla

Wspaniały dom lub mały budynek z 2 piętrami, niezależnymi księgami wieczystymi przy Calle Tenor Manuel Garcia obok Porvenir!

Parter składa się z 2 sypialni, 1 łazienki i 1 patio o powierzchni około 9 m2, jest świeżo wyremontowany, a kuchnia z nowymi urządzeniami, gotowa do użytku. Posiada schowek i 2 klimatyzatory typu split chłodząco-grzewczego. (Powierzchnia: 54 m2 pow. użytkowej + schowek + patio).

Na 1 piętrze znajduje się duplex/penthouse z tarasem na górnym piętrze o powierzchni 39 m2 + 1 pokój lub biuro, wyremontowany, kuchnia umeblowana z urządzeniami, 2 sypialnie i 1 łazienka; 2 klimatyzatory typu split chłodząco-grzewczego. Można zbudować dodatkowe około 30 m2 z projektem na 1 niezależne mieszkanie lub 2 dodatkowe sypialnie z łazienką lub dużym salonem z kuchnią z wyjściem na taras, tworząc wspaniały duplex/penthouse z 4 sypialniami (Powierzchnia: 69 m2 pow. użytkowej + taras/penthouse na górze).

Znajduje się w bardzo dobrej okolicy obok Avenida Cardenal Bueno Monreal.

Idealne dla inwestorów lub osób zajmujących się wynajmem długoterminowym lub wynajmem pokoi.
Cena 520.000€

Koszty notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym: Załącznik I, Królewski Dekret 1426/1989 z dnia 17 listopada na portalu notarialnym.
Koszty rejestracji nieruchomości: Rejestracja zostanie obciążona zgodnie z oficjalnym taryfikatorem: Załącznik I, Królewski Dekret 1427/1989 z dnia 17 listopada.
Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą szacunkowo [około 363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę.
Honoraria agencji kupującego: 3% + VAT (21%) nie wliczone w cenę.- Agencja świadczyć będzie usługi pośrednictwa, doradztwa i towarzyszenia przewidziane w Umowie o Świadczenie Usług oraz w D.I.A./F.I.S. Jeśli zażądasz dodatkowych lub spersonalizowanych usług, ich honoraria zostaną wcześniej podane, w sposób indywidualny i na piśmie, zgodnie z zasadą swobody umów i obowiązującymi przepisami.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka w Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość Referencyjna Katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.