Willa na sprzedaż w Miasto Murcja, Murcja

Villa Natural Columbares to naprawdę wyjątkowa nieruchomość położona w Los Columbares (Murcja), w otoczeniu przyrody o dużej wartości, z elementem różnicującym, który jest bardzo trudny do znalezienia na rynku: dostęp drogą prywatną o długości około 2,5 km, z podwójnym ogrodzeniem, aż do strefy górnej, gdzie znajduje się budynek mieszkalny.

Posiadłość dysponuje działką rolną o powierzchni 22.364 m² oraz przybliżoną powierzchnią zabudowy wynoszącą 284 m², oferując prywatność, przestronność i wiele możliwości wykorzystania, zarówno mieszkalnego, jak i wypoczynkowego, na cele emerytalne lub projekt poprawy wartości majątkowej.

Aktualny układ (około)

2 sypialnie

2 łazienki

2 salony (jeden z nich z możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię)

3 wejścia/wyjścia z budynku do różnych stref działki:

wejście główne,

wyjście w kierunku schodów z strefą basenu i grillem,

wyjście w kierunku strefy wykorzystywanej jako parking.

Stan i potencjał do poprawy

Nieruchomość wymaga prac remontowych i konserwacyjnych w niektórych aspektach, głównie:

konserwacja / odnowienie elementów drewnianych,

dostosowanie instalacji i wykończeń,

naprawa i dostosowanie basenu,

odnowienie parasoli zewnętrznych,

ogólna konserwacja posiadłości.

Ponadto, dysponuje dużą budką pomocniczą, z dwoma wyraźnymi opcjami wartościowania:

rehabilitacja, lub

zastąpienie jej nowym rozwiązaniem typu mobil-home, opcja szczególnie interesująca ze względu na aktualne ulepszenia w jakości i technologii przy konkurencyjnych kosztach.

Kluczowy punkt dla inwestorów lub kupujących z wizją: już złożono zapytania ofertowe do specjalistów w poszczególnych dziedzinach (drewno, basen, konserwacja itp.), co pozwala na lepsze planowanie inwestycji w poprawę.

Dlaczego to wyjątkowa nieruchomość

Prywatny dostęp o dużej długości (około 2,5 km)

Podwójne ogrodzenie

Wysoka lokalizacja / strefa szczytowa

Otoczenie naturalne z dużym poczuciem prywatności

Szeroka działka z potencjałem do redystrybucji i poprawy

Idealna konfiguracja do użytku osobistego, drugiej rezydencji lub projektu repositioning

Okazja dla tych, którzy szukają posiadłości z charakterem, prywatnością i możliwością wzrostu wartości, rozumiejąc, że jest to aktywo z potencjałem, które wymaga aktualizacji.