Działka budowlana na sprzedaż w Estepona, Málaga

Idealna lokalizacja do rozwoju w historycznym centrum Estepony

Skorzystaj z unikalnej okazji, aby nabyć dużą działkę pod zabudowę w jednej z najbardziej pożądanych ulic urokliwej starówki Estepony.

O powierzchni około 80m², ta działka wyróżnia się znacznym frontem o szerokości prawie 10 metrów, co stanowi prawdziwy przywilej w gęstej zabudowie historycznego centrum. Ta szerokość pozwala na bardziej harmonijny i architektonicznie atrakcyjny projekt zewnętrzny w porównaniu do konwencjonalnych opcji w okolicy.

Przepisy planistyczne pozwalają na budowę:
- 80m² na parterze
- 72m² na pierwszym piętrze
- 56m² na poddaszu

Ten schemat pozwala na łączną powierzchnię około 208m² nad poziomem gruntu, z możliwością—uzależnioną od zatwierdzenia ostatecznego projektu i oceny wykopów—dodania piwnicy o powierzchni około 40m², co dałoby łączną powierzchnię zabudowy wynoszącą około 248m².

Południowa orientacja działki zapewnia obfite światło naturalne przez cały dzień, co stanowi dużą zaletę w tym historycznym otoczeniu, gdzie orientacja ma kluczowe znaczenie.

Usytuowana zaledwie kilka kroków od niektórych z najbardziej malowniczych placów Estepony i krótki spacer od wszystkich udogodnień oraz plaży, ta działka oferuje jednocześnie prywatność i natychmiastowy dostęp do tętniącego życiem stylu życia, jaki oferuje miasto.

Okazje takie jak ta stają się coraz rzadsze. Historyczne centrum ma wyraźnie zdefiniowany krajobraz urbanistyczny, a dobrze usytuowane działki pod zabudowę o takiej szerokości rzadko pojawiają się na rynku.

To atrakcyjny projekt dla prywatnych nabywców, którzy pragną stworzyć spersonalizowaną rezydencję w uprzywilejowanej lokalizacji, a także dla sprytnych inwestorów i deweloperów, którzy chcą stworzyć nieruchomość wysokiej jakości w jednym z najbardziej autentycznych środowisk miejskich na Costa del Sol.