Restauracja lub bar na sprzedaż w Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Doskonała lokalizacja nadmorska - Możliwość gastronomii śródziemnomorskiej

To rzadka okazja, by przejąć dobrze ugruntowaną i odnoszącą sukcesy firmę hotelarską w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Costa Blanca, zaledwie 900 metrów od centrum miasta i plaż.

Działająca od 2000 roku, nieruchomość oferuje w pełni odnowiony bar i restaurację, spokojny taras ogrodowy, cztery niezależne apartamenty oraz mały dom wolnostojący, wszystko to na dużej prywatnej działce o powierzchni 1 927 m².

Zlokalizowana w cichej, lecz tętniącej życiem okolicy, popularnej zarówno wśród lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych turystów, firma stała się znanym miejscem dla społeczności z lojalną bazą klientów i doskonałym potencjałem rozwoju. Może kontynuować działalność jako udana gastrobar lub zostać przekształcona w butikowy hotel lub hybrydowy koncept hotelarski, oferując znaczący potencjał do przebudowy i rozbudowy.

Kluczowe cechy

Firma jest kompleksowa, obejmuje w pełni odnowiony bar i restaurację o stylowym wystroju wnętrz, nowoczesną otwartą kuchnię, wysokiej jakości wykończenia oraz profesjonalny sprzęt w doskonałym stanie.

Przestrzeń komercyjna została zaprojektowana przez profesjonalistów z branży hotelarskiej oraz architektów wnętrz, co zapewnia zarówno doskonałe doświadczenie klienta, jak i sprawne codzienne funkcjonowanie.

Nieruchomość obejmuje także cztery niezależne apartamenty oraz mały wolnostojący. Chociaż te lokale wymagają modernizacji, oferują doskonałe możliwości długoterminowego wynajmu, zakwaterowania personelu lub przekształcenia w butikowe apartamenty hotelowe.

Przestrzenie zewnętrzne obejmują piękny taras ogrodowy z miejscami siedzącymi dla około 72 gości, uzupełniony tarasami zadaszonymi i niezadaszonymi, mieszczącymi dodatkowe 54 gości. Wnętrze jadalni mieści około 45 gości.

Wszystkie licencje i pozwolenia są w pełni obowiązujące, zgodnie z przepisami dotyczącymi zdrowia, bezpieczeństwa, alkoholu i gościnności.

Lokalizacja znajduje się w urokliwym śródziemnomorskim nadmorskim miasteczku, oferującym turystykę przez cały rok i silną lokalną społeczność, oferującą zarówno stabilność, jak i potencjał rozwoju. Nieruchomość korzysta także z prywatnych i ulicznych miejsc parkingowych dla klientów.

Potencjał rozwoju biznesowego

Istnieje wyraźny potencjał do dalszego rozwoju biznesu. Przyszli właściciele mogliby:

Wydłuż godziny otwarcia zimą

Wprowadź usługi dostawcze lub cateringowe

Przerób mieszkania na luksusowe butikowe mieszkania

Opracować koncepcję gościnności i mieszkalności o mieszanym przeznaczeniu

Duża wielkość działki i układ budynków oferują wiele źródeł dochodu i możliwości rozbudowy.

Ta okazja jest idealna dla grup hotelarskich, szefów kuchni, inwestorów lifestyle'owych lub przedsiębiorców chcących stworzyć wyjątkowe miejsce gastronomiczne w tętniącym życiem śródziemnomorskim otoczeniu.

Przegląd nieruchomości

Powierzchnia działki: 1 927 m²

Powierzchnia zabudowana: 742,75 m² na dwóch piętrach

Pojemność restauracji wewnątrz: ok. 45 gości

Całkowita pojemność tarasów: ok. 126 gości

Nieruchomość obejmuje pięć niezależnych jednostek mieszkalnych, wymagających modernizacji, ale oferujących elastyczne opcje użytkowania.

Obiekty obejmują:

Otwarta profesjonalna kuchnia

Strefy barowe wewnętrzne i zewnętrzne

Trzy łazienki

Centralne ogrzewanie

Klimatyzacja

Telewizja satelitarna

System rozrywki

Prywatne i parkingowe na ulicy

Przegląd finansowy i operacyjny

Firma od wielu lat wykazuje stałe wyniki, z wysokimi marżami zysku i stałym napływem klientów zarówno od lokalnej społeczności, jak i zagranicznych gości.

Doświadczony zespół obecnie zapewnia płynne codzienne funkcjonowanie, co oznacza, że przejście dla nowego właściciela może być proste i wymaga minimalnej restrukturyzacji.

Powód sprzedaży

Obecny właściciel przeprowadza się, aby skupić się na innych przedsięwzięciach biznesowych. Zapewniony zostanie pełny okres przekazania, aby zapewnić płynne przejście.