Mieszkanie na sprzedaż w Sitges, Barcelona

Ta ekskluzywna i wyrafinowana nieruchomość w Vallpineda, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej znanej z prywatności, spokoju i doskonałej jakości życia, znajduje się zaledwie kilka minut od morza i jest doskonale skomunikowana z Barceloną.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym i jasnym designem. Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię w otwartym planie, dwie sypialnie oraz kompletną łazienkę z wanną. Duże okna pozwalają na obfite naturalne światło, które zalewa wnętrze, tworząc ciepłe i przytulne przestrzenie. Posiada również przestronny taras, idealny do opalania się i cieszenia się grillowaniem z rodziną i przyjaciółmi.

Zlokalizowana w budynku z tylko pięcioma sąsiadami, nieruchomość gwarantuje intymne i ekskluzywne otoczenie. Aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok, wyposażona jest w system klimatyzacji na ciepło i zimno we wszystkich pomieszczeniach. Obejmuje również dużą garaż w tym samym budynku oraz pomieszczenie do przechowywania.
Życie w Vallpineda oznacza cieszenie się spokojem społeczności mieszkalnej z prywatną ochroną i przyjazną atmosferą, zaledwie kilka minut od Sitges. Obszar oferuje doskonałe połączenia z centrum miasta oraz bezpośredni dostęp do autostrady C-32, co zapewnia łatwy dostęp do centralnej Barcelony i lotniska El Prat.

Jako właściciel nieruchomości w tym osiedlu, będziesz miał dostęp do strefy basenowej klubu oraz możliwość korzystania z innych obiektów, takich jak korty do padla i tenisa, a także siłownia za obniżoną opłatą.
Jego bliskość do Sitges pozwala cieszyć się wspaniałymi plażami, tętniącym życiem kulturalnym i renomowaną ofertą gastronomiczną.

Cena sprzedaży: 399 000 € + 39 900 € (ITP)

Podatek od przeniesienia własności (ITP): Obowiązująca stawka podatkowa będzie zgodna z aktualnie obowiązującą w Autonomiczej Wspólnocie Katalonii (Wartość nieruchomości do 600 000 € = 10%, od 600 001 € do 900 000 € = 11%, od 900 001 € do 1 500 000 € = 12%, powyżej 1 500 000 € = 13%), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 5% i 7%, stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek jest naliczany od wartości referencyjnej katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która jest wyższa.
Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego taryfę notarialną.
Opłaty za wpis do rejestru gruntów: Wpis do Rejestru Gruntów będzie obciążony zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego taryfę notarialną.
Opłaty za zarządzanie administracyjne (Gestoría): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 350 € plus VAT.
Opłaty agencji sprzedającego: Wliczone w cenę sprzedaży.