Willa na sprzedaż w L'Ametlla de Mar, Tarragona

Ta ekskluzywna wolnostojąca willa z licencją turystyczną w Sant Jordi d’Alfama, jednej z najbardziej cenionych miejskich dzielnic nadmorskich w L’Ametlla de Mar w prowincji Tarragona. Położona w spokojnej okolicy mieszkalnej, otoczona śródziemnomorską naturą i w niewielkiej odległości od zatoczek z krystalicznie czystą wodą, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja w nieruchomości o wysokim potencjale zysków z tytułu wynajmu wakacyjnego na Costa Dorada.

Dom dysponuje 370 m² powierzchni zabudowy na rozległej działce o powierzchni 2.984 m², z zaprojektowaniem pod kątem cieszenia się komfortem, prywatnością i życiem na świeżym powietrzu przez cały rok. Układ jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin, kupujących z zagranicy lub inwestorów, którzy poszukują nieruchomości przygotowanej pod wynajem turystyczny, ponieważ łączy główny budynek mieszkalny z niezależną strefą dla gości.

Główna część domu oferuje przestronną, jasną i bardzo przytulną strefę dzienną. Salon jest zorganizowany wokół eleganckiego kominka centralnego, który nadaje charakteru i ciepła przestrzeni. Nowoczesna otwarta kuchnia naturalnie łączy się z jadalnią i bezpośrednio prowadzi na przyjemny zewnętrzny taras, idealny na słoneczne śniadania, rodzinne obiady lub letnie kolacje. Pomiędzy salonem a kuchnią znajduje się przestronna jadalnia z miejscem dla ośmiu osób. Ten poziom uzupełnia toaleta dla gości, strefa pralni oraz pomieszczenie gospodarcze, a także bezpośrednie wejście do garażu.

Na piętrze znajduje się strefa wypoczynkowa, składająca się z dwóch przestronnych sypialni, pełnej łazienki oraz głównej sypialni z garderobą i prywatną łazienką. Z tego poziomu wychodzi się na duży taras z otwartymi widokami na morze, góry i ogród — idealne miejsce do relaksu i cieszenia się naturalnym otoczeniem.

Nieruchomość posiada również niezależną strefę dla gości, co stanowi bardzo interesującą wartość zarówno do użytku rodzinnego, jak i pod kątem eksploatacji turystycznej. Ta strefa obejmuje dwie podwójne sypialnie oraz pełną łazienkę, zapewniając prywatność i niezależność podczas wizyt rodzinnych lub dla gości.

Na zewnątrz znajduje się jedna z największych atrakcji willi. Działka mieści dojrzały ogród o inspiracji śródziemnomorskiej i tropikalnej, z różnymi starannie wyodrębnionymi strefami: tarasami, strefą do grillowania, zacienionymi zakątkami z drzewami, przestrzeniami wypoczynkowymi oraz spektakularnym basenem o wymiarach 12 x 6 metrów jako centralnym elementem.

Jeśli chodzi o standard wykończenia, dom wyposażony jest w klimatyzację, stolarkę drewnianą tropikalną z podwójnymi szybami oraz starannie dobrane materiały, aby zapewnić komfort, trwałość i użytkowanie przez cały rok.

Dzięki licencji turystycznej, przestronnej działce, domowi dla gości oraz położeniu w pobliżu morza, ta willa stanowi bardzo interesującą okazję dla osób poszukujących drugiej rezydencji na Costa Dorada z możliwością uzyskiwania dochodów z wynajmu wakacyjnego.