Działka budowlana na sprzedaż w Murla, Alicante

Ta działka rustykalna stanowi doskonałą okazję do wybudowania prywatnego domu na wsi w spokojnej lokalizacji na terenie Valle de Jalon. Ziemia ma całkowitą, zarejestrowaną powierzchnię 13,151 m², zapewniając wystarczająco dużo miejsca na budowę domu jednorodzinnego przy zachowaniu prywatności i otwartego otoczenia.

Działka jest sklasyfikowana jako SNU-C (Suelo No Urbanizable Común) zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi. W ramach tej klasyfikacji dozwolone jest użytkowanie jako mieszkalnictwo jednorodzinne, co umożliwia rozwój prywatnego wiejskiego domu, zaprojektowanego tak, aby harmonijnie wpasować się w naturalne, wiejskie otoczenie.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 2% całkowitej powierzchni terenu. Biorąc pod uwagę wielkość działki, pozwala to na maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą około 263 m². W tym przypadku dopuszczone jest przedsięwzięcie w formie domu jednokondygnacyjnego, co umożliwia stworzenie przestronnego mieszkania na parterze zaprojektowanego wokół otwartych przestrzeni mieszkalnych oraz odkrytych tarasów.

Teren działki jest w większości płaski, a nachylenie wynosi mniej niż 5%, co ułatwia budowę i przygotowanie terenu w porównaniu z działkami położonymi na wyższych terenach wiejskich. Cechę tę można również wykorzystać, aby zachować większą elastyczność w projektowaniu układu domu, ogrodowych stref oraz przestrzeni do życia na świeżym powietrzu.

Grunt ma korzystną ekspozycję na południowy zachód, co pozwoli przyszłemu domowi cieszyć się dobrym nasłonecznieniem przez cały dzień, szczególnie po południu i wieczorem. Otaczający krajobraz składa się z otwartego pola oraz typowych wiejskich posesji z obszarów wewnętrznych regionu Marina Alta.

Dostęp do nieruchomości prowadzi przez urbanizację Puerta del Valle, która zapewnia dogodny dojazd drogowy przy zachowaniu wiejskiego charakteru otoczenia. Lokalizacja jest dobrze położona pomiędzy kilkoma tradycyjnymi miejscowościami, a działka znajduje się około 2.1 kilometra od Murla i około 2.5 kilometra od Orba, z których obie oferują lokalne usługi, restauracje oraz codzienne udogodnienia.

Jeśli chodzi o infrastrukturę, działka ma już dostępne na terenie połączenia z elektrycznością i wodą, co czyni ją gotową do zabudowy po uzyskaniu odpowiedniego projektu budowlanego oraz wymaganych pozwoleń.

Powierzchnia działki, płaski teren, istniejące media i dogodna lokalizacja pomiędzy Murla a Orba łącznie tworzą praktyczną okazję dla osób poszukujących budowy jednokondygnacyjnego domu jednorodzinnego w spokojnym rejonie Marina Alta.