Działka budowlana na sprzedaż w Murla, Alicante

Ta działka wiejska oferuje możliwość budowy prywatnego domu na wsi w spokojnej lokalizacji w obszarze Doliny Jalon. Ziemia ma łączną zarejestrowaną powierzchnię 13,151 m², co zapewnia wystarczającą przestrzeń do budowy domu jednorodzinnego, jednocześnie zachowując prywatność i otwarte otoczenie.
Działka jest klasyfikowana jako SNU-C (Grunt Nieprzeznaczony do Zabudowy) zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi. W ramach tej klasyfikacji dozwolone jest użytkowanie jako dom jednorodzinny, co pozwala na rozwój prywatnego domu wiejskiego zaprojektowanego tak, aby pasował do naturalnego wiejskiego otoczenia.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 2% całkowitej powierzchni działki. Na podstawie wielkości działki pozwala to na maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą około 263 m². W tym przypadku dozwolony rozwój dotyczy domu parterowego, co umożliwia stworzenie przestronnej rezydencji na parterze zaprojektowanej wokół otwartych przestrzeni życiowych i tarasów na świeżym powietrzu.
Teren działki jest w większości płaski, z nachyleniem poniżej 5%, co upraszcza budowę i przygotowanie terenu w porównaniu do wyżej położonych działek wiejskich. Ta cecha pozwala również na większą elastyczność w projektowaniu układu domu, obszarów ogrodowych i przestrzeni do życia na świeżym powietrzu.
Ziemia korzysta z południowo-zachodniej orientacji, co pozwala przyszłemu domowi cieszyć się dobrą ekspozycją na światło słoneczne przez cały dzień, szczególnie po południu i wieczorem. Otaczający krajobraz składa się z otwartych pól i typowych wiejskich nieruchomości w obszarach wewnętrznych regionu Marina Alta.
Dostęp do nieruchomości odbywa się przez urbanizację Puerta del Valle, która oferuje wygodny dostęp drogowy, jednocześnie zachowując wiejskie otoczenie. Lokalizacja jest dobrze usytuowana pomiędzy kilkoma tradycyjnymi wioskami, a działka znajduje się w odległości około 2,1 kilometra od Murli i około 2,5 kilometra od Orby, obie z lokalnymi usługami, restauracjami i codziennymi udogodnieniami.
Jeśli chodzi o infrastrukturę, działka już posiada dostępne połączenia elektryczne i wodne, co czyni ją gotową do rozwoju po uzyskaniu odpowiedniego projektu budowlanego i wymaganych pozwoleń.
Wielkość ziemi, płaski teren, istniejące usługi i dogodna lokalizacja pomiędzy Murla a Orba łączą się, tworząc praktyczną okazję dla tych, którzy szukają budowy jednego poziomu domu jednorodzinnego w spokojnym obszarze Marina Alta.