Komercyjne na sprzedaż w San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcja

Lokal handlowy narożny o dużej widoczności – San Pedro del Pinatar

Wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących lokalu z udokumentowaną historią w strategicznej lokalizacji. Ten lokal handlowy o powierzchni 182 m² znajduje się w dobrze ugruntowanej dzielnicy San Pedro del Pinatar, z ciągłym ruchem pieszym i samochodowym, co zapewnia doskonałą widoczność handlową.

Nieruchomość od lat funkcjonowała jako bar-restauracja z lojalną klientelą i bardzo dobrą akceptacją w okolicy, utrzymując bardzo pozytywną działalność do czerwca 2025 r., kiedy to zamknęła się wyłącznie z powodu przejścia na emeryturę. To pokazuje duży potencjał wykorzystania lokalu.

Przestrzeń składa się z obszernej sali głównej, wraz z dużym barem idealnym do obsługi o wysokim wolumenie, wyposażonej kuchni z zainstalowanym wyciągiem (wylotem) dymów, niezależnego magazynu, toalet oraz prywatnej strefy przeznaczonej na odpoczynek lub biuro. Dodatkowo posiada ważne pozwolenie na otwarcie oraz możliwość zainstalowania zewnętrznego tarasu, co jeszcze bardziej zwiększa jej atrakcyjność dla działalności gastronomicznej.

IBI: 544.60€ rocznie
Wspólnota: 18€ miesięcznie

Dzięki swojemu położeniu w narożniku i funkcjonalnemu układowi, ten lokal jest również idealny dla franczyz, kawiarni, restauracji, małych sklepów spożywczych blisko miejsca zamieszkania lub każdej działalności, która wymaga maksymalnej widoczności i napływu klientów.

San Pedro del Pinatar to jedna z najbardziej dynamicznych miejscowości na Costa Cálida, znana z aktywności handlowej przez cały rok, z bliskości Mar Menor i Morza Śródziemnego oraz z rosnącego zapotrzebowania zarówno wśród mieszkańców, jak i odwiedzających. Połączenie turystyki, stałej populacji oraz bardzo dobrej komunikacji z Murcią, Cartageną i Alicante sprawia, że jest to idealne otoczenie dla biznesów o wysokim potencjale rozwoju.

Tego typu nieruchomości nie pozostają długo na rynku.