Komercyjne na sprzedaż w Na Rovella, Miasto Walencja, Walencja

Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 352 m² i niezależnym wejściem z ulicy — gotowe rozwiązanie pod działalność gospodarczą lub inwestycję o wysokiej rentowności.
Nieruchomość położona w strefie dynamicznego rozwoju mieszkaniowego i biznesowego, w pobliżu jednego z głównych atrakcji miasta — Ciudad de las Artes y las Ciencias, co zapewnia stały przepływ ludzi i stabilne zapotrzebowanie na najem.
⸻
Cechy nieruchomości
• Łączna powierzchnia: 352 m²
• Format: półpiwnica
• Niezależne wejście od strony ulicy
• Podzielone na 10 niezależnych biur
• Powierzchnia biur: od 23 m² do 50 m²
• Format użytkowania: coworking / centrum biznesowe
Przestrzeń jest dobrze rozplanowana, co umożliwia wynajęcie każdej biura oddzielnie i dywersyfikację ryzyka najemców.
⸻
Potencjalna rentowność
Cena najmu za biuro:
od 600€ do 1.200€ miesięcznie.

Potencjalny łączny przychód przy pełnym obłożeniu:
6.000€ – 12.000€ miesięcznie

Idealne dla:
• pasywnych dochodów
• stworzenia własnej przestrzeni coworkingowej

Warunki zakupu

• Łączna cena nieruchomości: 828.000€
• Możliwość zakupu biur: od 65.000€ do 125.000€
Elastyczny model zakupu umożliwia inwestowanie zarówno kapitałem wysokim, jak i wejście w projekt z mniejszym budżetem.