Komercyjne na sprzedaż w Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Málaga

Lokal handlowy na sprzedaż w Porcie Jachtowym w Marbella. Doskonała okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej dynamicznych i odwiedzanych dzielnic Marbella. Lokal handlowy o powierzchni 75 m² zlokalizowany w Porcie Jachtowym Marbella, obecnie z zezwoleniem na kawiarnię z muzyką, co umożliwia bardzo atrakcyjną działalność w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu przez cały rok. Lokal sprzedawany z aktualnie obowiązującą koncesją.

Aktualna sytuacja najmu:
Nieruchomość wynajmowana jest na podstawie umowy obowiązującej do grudnia 2026 roku, z czynszem płatnym z góry co roku, co zapewnia natychmiastowy zwrot z inwestycji i bezpieczeństwo dla inwestora. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie zachowania, gotowy do kontynuowania działalności.

Sytuacja Portu Jachtowego:
Port Jachtowy Marbella posiada obecnie koncesję zabezpieczoną do roku 2051. Lokale funkcjonują na podstawie indywidualnych koncesji, niektóre historyczne, inne odnowione w drodze procedur konkursowych. Ratusz w Marbella pracuje nad projektem modernizacji i reorganizacji portu, co w przyszłości mogłoby pociągać za sobą nowe przetargi lub zmiany w niektórych operatorach, w ramach globalnego procesu podnoszenia jakości okolicy.