Komercyjne na sprzedaż w Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Málaga

Lokal handlowy na sprzedaż w Puerto Deportivo de Marbella. Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej dynamicznych i odwiedzanych obszarów Marbelli.

Lokal handlowy o powierzchni 75 m² położony w Puerto Deportivo de Marbella, obecnie posiadający licencję na kawiarnię z muzyką, co umożliwia bardzo atrakcyjną działalność w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu przez cały rok.

Aktualna sytuacja najmu:
Nieruchomość jest wynajęta na podstawie umowy obowiązującej do grudnia 2026 r., z opłaconym rocznym czynszem z góry, co zapewnia natychmiastową rentowność i bezpieczeństwo dla inwestora.

Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do dalszego prowadzenia działalności.

Sytuacja w Puerto Deportivo:
Puerto Deportivo de Marbella ma obecnie zapewnioną koncesję do 2051 roku.

Lokale funkcjonują w oparciu o indywidualne koncesje, niektóre historyczne, a inne odnowione w drodze procesów przetargowych.

Ratusz w Marbelli pracuje nad projektem modernizacji i reorganizacji portu, co w przyszłości może wiązać się z nowymi przetargami lub zmianami u niektórych operatorów, w ramach ogólnego procesu poprawy obszaru.