Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cantoria, Almería

Ta urocza wiejska rezydencja na obrzeżach Cantorii, w słonecznej prowincji Almería.

Nieruchomość rozkłada się na dwa piętra z niezależnymi wejściami, co czyni ją doskonałą opcją zarówno do inwestycji, jak i do zamieszkania dla rodziny i przyjaciół.

Na pierwszym piętrze znajduje się mały taras z imponującymi widokami na góry. Wejściowe drzwi otwierają się na przestronny i jasny salon z kuchnią otwartą na część jadalną. Ponadto, znajduje się tu sypialnia dwuosobowa i łazienka z prysznicem.

Na parterze gościnny dziedziniec z miejscem na grill wita gości, ponownie oferując piękne widoki na dolinę i góry. Główne drzwi prowadzą do dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni dwuosobowych i rodzinnej łazienki z prysznicem.

Nieruchomość obejmuje także ogród warzywny z drzewami owocowymi i oliwnymi, a teren ogrodu ma powierzchnię około 492 m².

Cena bazowa domu: 160.000 €

Podatki nie wliczone:

ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej Katastru: 160.000 €
Szacowana kwota: 11.200 €
(Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej kupującego.)

Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
Około 2.000 €.

Szacowana łączna kwota z podatkami, notariuszem i rejestracją: 173.200 €

- Istotny techniczny komentarz:
Jeżeli ITP zostanie rozliczony od wartości referencyjnej 170.000 €, koszt podatkowy obliczany jest na podstawie tej wartości, a nie ceny 160.000 €. W takim przypadku całkowity rzeczywisty koszt nabycia wyniósłby: 160.000 € + 11.900 € (ITP) + 2.000 € (Notariusz i Rejestracja) = 173.900 €

W zależności od sytuacji każdego kupującego i miejsca zakupu mogą występować korzystne ulgi w ITP.