Willa na sprzedaż w Valle del Este, Vera, Almería

Odkryj ekskluzywny projekt mieszkalny w sercu Valle del Este, Vera, spokojnej i wyróżniającej się lokalizacji na Costa de Almería, gdzie łączą się jakość życia, natura i elegancja śródziemnomorska.
Ten ekskluzywny kompleks składa się z 33 niezależnych willi, z których każda znajduje się na własnej prywatnej działce i została zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność i przyjemność przez cały rok. Pierwsza faza obejmuje 14 willi, z których 6 jest już zarezerwowanych, co potwierdza wysokie zapotrzebowanie na tę wyjątkową lokalizację.
Każda willa została starannie zaprojektowana, aby połączyć nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem:
3 jasne sypialnie
2 nowoczesne łazienki
Przestrzenie otwarte i pełne światła
Prywatny ogród i weranda
Prywatny basen
Przestronny taras na dachu z widokiem na okolicę
Prywatne miejsce parkingowe w cenie
Nieruchomości oferują doskonałą równowagę między komfortem wewnętrznym a życiem na świeżym powietrzu, pozwalając cieszyć się klimatem Almería przez cały rok w pełnej prywatności.
Ceny od 295.000 € + 10% VAT za willę z południową ekspozycją na działce o powierzchni 234 m².
Położone w prestiżowym ośrodku Valle del Este, wille cieszą się uprzywilejowanym otoczeniem, otoczone naturalnymi krajobrazami i jednym z najbardziej cenionych pól golfowych w regionie.
Zaledwie kilka minut od:
Plaż Vera Playa i Mojácar
Sklepów, restauracji i usług
Obiektów golfowych, wellness i rekreacyjnych
Z ponad 300 dniami słońca w roku, relaksującą atmosferą i doskonałą dostępnością, Valle del Este jest idealne zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i druga nieruchomość lub inwestycja wysokiej jakości.
Te wille oferują nie tylko wyjątkowe doświadczenie życia, ale także solidną wartość długoterminową dzięki swojej lokalizacji, designowi i ograniczonej dostępności. Niezależnie od tego, czy jako główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny czy bezpieczna inwestycja, ten projekt stanowi unikalną okazję.
Plan płatności
1. Umowa rezerwacyjna: 6.000 € + 10% VAT
2. 10% + VAT przy podpisaniu umowy sprzedaży (po uzyskaniu pozwolenia na budowę)
3. 10% + VAT sześć miesięcy później
4. 10% + VAT dwanaście miesięcy później
5. Pozostała kwota przy podpisaniu aktu notarialnego i przekazaniu kluczy
Szacowany termin oddania: koniec 2027 roku

Zgodnie z art. 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty:
Podatki na rzecz kupującego: W przypadku VAT w obowiązującej stawce 10%. Oprócz VAT, płaci się IAJD, który w Almerii wynosi 1,2%.
W przypadku ITP od wyższej wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną katastralną, waha się od 3,5% do 7% w zależności od warunków kupującego.
Notariusz i rejestr: To koszty podlegające opłatom, chociaż ich szacunkowy koszt może wynosić od 600 € do 1.250 € w przypadku notariusza i od 300 € do 700 € w przypadku rejestru.