Działka budowlana na sprzedaż w Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga

Uwaga dla deweloperów i wymagających nabywców! Przedstawiamy unikalną okazję do nabycia jednej z najbardziej wyróżniających się działek w dynamicznej dzielnicy Arroyo de la Miel w Benalmádena. Położona przy uznanej Avenida de la Constitución 111, ta działka oferuje dogodną lokalizację i wyjątkowe cechy.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- Powierzchnia całkowita: Z hojną powierzchnią 1,425.25 m², potwierdzoną przez najnowszą analizę topograficzną.

- Rodzaj działki: Działka jest całkowicie płaska, co oznacza znaczne oszczędności na wykopach i pracach fundamentowych.

- Aktualny stan: Ta działka miejska jest w pełni ogrodzona, z istniejącymi strukturami zabezpieczającymi i solidnymi murami kamiennymi wzdłuż ulicy.

- Zalety lokalizacji: Położona bezpośrednio przy Avenida de la Constitución, działka jest otoczona niezbędnymi usługami, takimi jak apteki, supermarkety i transport publiczny, a zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem centrum Arroyo de la Miel.

Potencjał rozwoju urbanistycznego (strefa U.4):

- Powierzchnia zabudowy: Współczynnik 0.40 m² zabudowy na m² działki, co pozwala na budowę około 570 m² w wysokości.

- Dozwolona wysokość: Dozwolone są maksymalnie dwa poziomy (parter plus jedno piętro).

- Elastyczność: Przepisy w tej strefie pozwalają na podział nieruchomości na dwie niezależne działki, co ułatwia stworzenie dwóch luksusowych willi lub możliwość rozwoju jednej rezydencji wysokiej klasy.

Rozważania prawne:

- Stan własności: Będziesz cieszyć się 100% własnością, która jest dziedziczona bez komplikacji.

- Dokumentacja: Wszystkie wymagane dokumenty, w tym rejestr własności, katastr i badanie topograficzne, są aktualne i dostępne do wglądu.

To wyjątkowa okazja, aby zabezpieczyć działkę miejską gotową do budowy w obszarze, gdzie płaskie działki są niezwykle rzadkie.