Komercyjne na sprzedaż w Centro, Miasto Almería, Almería

Na sprzedaż cały budynek o 3 piętrach, położony w jednej z najbardziej emblematycznych stref miasta, zaledwie kilka metrów od Puerta Purchena i Paseo de Almería.
Jego strategiczna lokalizacja zapewnia stały przepływ ludzi oraz natychmiastowy dostęp do wszystkich usług i sklepów w centrum.

Rozkład:

Parter: Lokal handlowy na poziomie ulicy z dużą witryną, idealny do każdego rodzaju działalności.

Pierwsze piętro: Przestrzeń mieszkalna z wieloma możliwościami przebudowy lub przekształcenia.

Drugie piętro: Druga jednostka mieszkalna, również dostosowalna w zależności od zamierzonego użytkowania.

Wyróżnione zalety:

Preferencyjna lokalizacja w centrum

Cały budynek bez wspólnot

Idealny do użytku mieszkalnego, turystycznego lub handlowego

Wysoki popyt w okolicy

Wszechstronna inwestycja: od apartamentów turystycznych po siedzibę firmy lub cały budynek na wynajem

Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących natychmiastowej rentowności lub dostosowanego rozwoju w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Almerii.

Cena zakupu 440.000 euro + 7% ITP od ceny zakupu (typ TPO), 7% od 440.000 euro = 470.800 €
Inne wydatki: Notariusz 1193,77 euro (około) + Koszty rejestracji 644,67 euro (około) = 1838,44 euro
Całkowita kwota, którą należy wnieść na zakup: 472.638,44 euro.

Stawka podatku stosowanego w tej transakcji to ogólna stawka 7% (najwyższa obowiązująca stawka), która może się różnić w zależności od rodzaju nabywanej nieruchomości oraz sytuacji osobistej nabywcy, który może skorzystać z określonych ulg podatkowych, jeśli spełni wymagania określone w obowiązujących przepisach.
Podstawa opodatkowania ITP (typ TPO) może się różnić, jeśli wartość odniesienia jest wyższa niż cena sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Koszty notarialne i rejestracyjne mogą się różnić w zależności od liczby stron i innych czynników technicznych.
W naszej kancelarii dostępny jest D. I. A. nieruchomości.