Dom na sprzedaż w Miasto Kordoba, Kordoba

Jeśli marzysz o zaprojektowaniu swojego domu od podstaw, to może być twoja wielka szansa.

W samym sercu Campo de la Verdad czeka na ciebie nieruchomość o powierzchni 119 m2 z ogromnym potencjałem, aby przekształcić ją w dom, o jakim zawsze marzyłeś. Obecnie ma 65 m2 zabudowanej powierzchni, podzielonej na 2 sypialnie, 1 łazienkę, salon i kuchnię, a także przestronny dziedziniec o powierzchni 54 m2, który jest bez wątpienia jednym z jej największych skarbów.

To dom do całkowitej przebudowy, idealny do stworzenia otwartych przestrzeni, powiększenia pomieszczeń lub zaprojektowania nowoczesnego mieszkania, zachowując jednocześnie esencję dzielnicy. Tutaj nie kupujesz tylko metrów, kupujesz możliwości.

Lokalizacja to kolejna z jej wielkich zalet: otoczona szkołami, parkami, supermarketami, aptekami i wszelkiego rodzaju sklepami. Zaledwie kilka minut od Ribery i Mostu Rzymskiego, będziesz mógł cieszyć się spacerami o zachodzie słońca i urokiem jednej z najbardziej żywych i tradycyjnych okolic.

Idealna nieruchomość dla tych, którzy szukają inwestycji, dla miłośników remontów lub dla tych, którzy chcą zbudować swój dom całkowicie na miarę w ugruntowanej i historycznej okolicy.

Cena sprzedaży + koszty
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi przewidzianymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia, dotyczącej usług obsługi klienta i przejrzystości, a także w obowiązujących przepisach sektorowych, informuje się, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo opisane poniżej:
Honoraria agencji kupującego: 2% od ostatecznej ceny sprzedaży plus 21% VAT (z minimalną kwotą 3.500 € plus 21% VAT).
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono cennik notarialny.
Koszty rejestracji: Wpis do Księgi Wieczystej będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono cennik notarialny.
Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą [około 600] € (w tym VAT).