Willa na sprzedaż w Pedreguer, Alicante

Wolnostojąca willa z basenem wspólnym, 4-5 sypialniami, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją, kominkiem, widokiem na morze, blisko Denii
Rok budowy: 1999
Powierzchnia użytkowa: około 156 m²

Ta dobrze utrzymana wolnostojąca willa znajduje się w małej wspólnocie i została zbudowana w 1999 roku w solidnej konstrukcji podwójnej ściany. Pokochasz jasną i przyjazną atmosferę. Ciesz się niesamowitymi odległymi widokami na morze i otaczające góry. Willa ma dwa piętra. Główna część domu składa się z salonu/jadalni, trzech sypialni, jednej łazienki z wanną, jednej łazienki z prysznicem, osobnej kuchni z pomieszczeniem gospodarczym, zadaszonego tarasu oraz dużego tarasu na dachu z panoramicznymi widokami. Piwnica została powiększona i składa się z dwóch sypialni oraz łazienki z prysznicem. Działka jest łatwa w utrzymaniu i kolorowa. Willa ma wiatę na samochód.

To jest przewodnik po pełnych kosztach zakupu nieruchomości z rynku wtórnego za 495 000 € w Alicante, Hiszpania.

Bez kredytu hipotecznego:
Cena zakupu 495 000 € + Podatek od przeniesienia własności (ITP 10%) 49 500 € + Opłaty notarialne około 1 200–1 800 € + Opłaty za rejestrację nieruchomości około 800–1 300 € + Opłaty prawnika / koszty przeniesienia własności około 3 000–5 000 € + Opcjonalne koszty administracyjne / gestoría / NIE około 400–900 € = całkowity szacunkowy koszt zakupu około 549 900–553 500 €.

Z kredytem hipotecznym:
Cena zakupu 495 000 € + Podatek od przeniesienia własności (ITP 10%) 49 500 € + Opłaty notarialne (zakup) około 1 200–1 800 € + Opłaty za rejestrację nieruchomości (zakup) około 800–1 300 € + Opłaty prawnika / koszty przeniesienia własności około 3 000–5 000 € + Opcjonalne koszty administracyjne / gestoría / NIE około 400–900 € + Opłata za wycenę kredytu hipotecznego około 400–700 € + Opłaty notarialne i rejestracyjne kredytu hipotecznego około 700–1 400 € + Opłata za załatwienie / otwarcie konta bankowego około 0–1 500 € = całkowity szacunkowy koszt zakupu około 551 400–561 100 €.

Szacunkowa gotówka wymagana przy zakończeniu transakcji z kredytem hipotecznym:
Nie-rezydent (pożyczka LTV 70%): szacunkowa wymagana gotówka 203 000–213 000 €
Rezydent (pożyczka LTV 80%): szacunkowa wymagana gotówka 154 000–164 000 €.