Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Iscle de Vallalta, Barcelona

Są nieruchomości, które po prostu się ogląda. A są takie, które zmieniają sposób życia.

W samym sercu Parku Naturalnego del Montnegre i el Corredor, zaledwie 15 minut od Morza Śródziemnego i mniej niż godzinę od Barcelony, ta posiadłość oferuje coś, czego dziś praktycznie nie da się znaleźć: absolutną prywatność, dwa niezależne masie oraz wyjątkowe otoczenie przyrodnicze.

To ekskluzywne miejsce znajduje się na w pełni prywatnej i bezpiecznej działce o powierzchni 3,5 hektara, otoczonej lasami dębu korkowego i sosny, zapewniającej pełną intymność i bez sąsiadów w pobliżu.

Główne masie:

Masía Can Jana – 447 m2 (XVIII wiek, całkowicie odnowiona)
Dwa niezależne wejścia z przedsionkiem/dystrybutorem.
Przestronny salon jadalnia z kominkiem, kuchnia ze spiżarnią, salon obecnie zaadaptowany jako biura.
Dwie sypialnie, trzy łazienki, garderoba i biuro.
Pomieszczenie kotłowni, dwa zadaszone tarasy/werandy, buda dla psa i duży ogród.

Masía Can Llicó – 297 m2 (XVIII wiek, całkowicie odnowiona)
Wejście centralne, salon, stara kuchnia z kominkiem i nowoczesna kuchnia, salon jadalnia.
Trzy sypialnie, dwie łazienki i strefy wspólne.
Niezależne mieszkanie z salonem-kuchnią w aneksie, sypialnią i łazienką.
Duży centralny dziedziniec/patio.

Obie masie są ujęte w Planie de Masías y Casas Rurales Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta, z uwzględnieniem wartości historycznej oraz zatwierdzonymi przeznaczeniami na mieszkalnictwo, turystykę wiejską, hotelarstwo, działalność edukacyjną, rzemieślniczą lub artystyczną.

Zabudowania i dodatkowe udogodnienia
Siłownia/rekreacja – 247 m2: jasna, z przestrzenią na maszyny, szatniami, salą do masaży, sauną, jacuzzi oraz strefą rekreacyjną z bilardem i fortepianem.
Garaż/biura – 460 m2: parter na parking i magazyn, piętro górne możliwe do adaptacji na biura lub inne zastosowania.
Dom dozorcy – 75 m2: salon, kuchnia, trzy sypialnie i łazienka.
Basen – 288 m2 z trawiastym terenem, strefą wielofunkcyjną i kortem do gry w fronton, ogród warzywny i plac zabaw.

Usługi i cechy
Własna woda z ujęć studziennych – zasób o ogromnej wartości, który zapewnia niezależność w zakresie wody do utrzymania ogrodów, upraw lub przyszłych projektów. Prąd z sieci i niezależny, gaz propan i światłowód.
Zatwierdzony Plan Técnico de Gestión y Mejora Forestal dla eksploatacji rolnej i leśnej.
Zagospodarowane tereny zielone oraz obszar przyrodniczo chroniony.
Dostęp do autostrady C-32 zaledwie 5 km dalej, z doskonałym mikroklimatem przez cały rok.
Położenie strategiczne: 3 km od Arenys de Munt, 5 km od Sant Pol de Mar, 30 min od Barcelony i 40 min od Girony.

Miejsce wyjątkowe i ekskluzywne, idealne jako prywatna rezydencja, turystyka wiejska lub projekt wypoczynku i dobrostanu, w niezrównanym otoczeniu przyrodniczym.
To bardzo nieliczne nieruchomości, które łączą dziedzictwo historyczne, absolutną prywatność, dużą powierzchnię terenu, wiele zabudowań oraz tak bliską lokalizację zarówno do morza, jak i do Barcelony.

Posiadłość trudna do porównania i praktycznie niemożliwa do odtworzenia dziś.