Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Dom w Amara (Carlos I).

Nowy dom po pełnej renowacji. Dom cieszy się dużą ilością naturalnego światła dzięki wysokości oraz jest skierowany na zachód (słońce popołudniowe). Od frontu wychodzi na bardzo ciche plac.

Bardzo dobrze skomunikowany, z wszystkimi usługami w pobliżu.

Dom: powierzchnia użytkowa wewnątrz 75,6 m² + taras o pow. 3,25 m². Powierzchnia zabudowy: 86 m². Piętro: 8. piętro, ekspozycja na zewnątrz. Balkon: tak. Orientacja: zachód (słońce popołudniowe).

Aktualny układ: elewacja od strony placu (zachód) — salon o pow. 17,35 m² otwierający się na taras o pow. 3,25 m² oraz 2 podwójne sypialnie o pow. 10,6 i 10,1 m². Od strony studni światła — kuchnia-jadalnia o pow. 7,86 m² oraz 1 podwójna sypialnia o pow. 11,82 m². Wewnątrz — łazienka i toaleta.

Cechy i koszty: opłaty wspólnotowe 225 €/mies. (administracja, ochrona/konsjerż, koszty klatki schodowej, serwis kotła, minimalne zużycie grzewcze, ciepła i zimna woda, wywóz odpadów). Podatek od nieruchomości (IBI): 373 €/rok.

Budynek: wybudowany w 1975 r. (konstrukcja żelbetowa). Nieruchomość jest dobrze utrzymana; obecnie oceniana jest naprawa dachu (październik 2025). Udogodnienia budynku: konsjerż i dobra dbałość o utrzymanie. Dostępność: hol wejściowy ma windę umożliwiającą łatwiejsze wejście oraz połączenie z główną windą i windą towarową.

Dobrze usytuowany dom, na dobrym, wysokim piętrze i słoneczny.

Dzięki pełnej renowacji i jasnemu, cichym widokowi na plac od strony 8. piętra, to mieszkanie oferuje naprawdę gotową do wprowadzenia opcję w jednym z najbardziej dogodnych, centralnych adresów w Amara.

Usługa konsjerża oraz dobrze utrzymane części wspólne dodają poziom bezpieczeństwa i codziennej wygody, które stanowią realną różnicę dla domu w tej cenie.

Położone przy Avenida Carlos I, w samym sercu Amara, to mieszkanie łączy cichy, podwyższony widok z szybkim dostępem do sklepów, transportu i wszystkich codziennych udogodnień.

Amara to jedna z najbardziej praktycznych i dobrze skomunikowanych dzielnic San Sebastián, a Carlos I jest jedną z jej głównych alei, zapewniając szybki dostęp pieszo do sklepów, połączeń komunikacyjnych i szerszych udogodnień miasta.