Willa na sprzedaż w La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Strategiczna okazja inwestycyjna na Costa Blanca Północ. Oferujemy działkę budowlaną z już przyznanym pozwoleniem na budowę 9 nowych domów wakacyjnych, połączoną z 3 istniejącymi, w pełni umeblowanymi domami wakacyjnymi z prywatnym basenem. Oznacza to, że inwestor ma 12 niezależnych domów wakacyjnych w jednej transakcji, w tym dodatkową działkę i przestrzeń do przechowywania.

Podsumowanie oferty
Co zawiera:
1 Działka budowlana z pozwoleniem na 9 domów wakacyjnych
Ten sam typ, który jest już w ofercie
Wszystkie apartamenty z prywatnym basenem
Projekt do natychmiastowej realizacji
2 3 istniejące domy wakacyjne (gotowe do zamieszkania)
W pełni umeblowane
Prywatny basen
Natychmiast do wykorzystania
3 Dodatki wliczone
Przestrzeń do przechowywania po drugiej stronie ulicy
Działka leśna, na której nie można budować

Całkowity koncept po realizacji
Łącznie 12 domów wakacyjnych:
8 willi wakacyjnych
3 sypialnie
2 łazienki
Prywatny basen
4 bungalowy wakacyjne
2 sypialnie
2 łazienki
Prywatny basen
(Zawiera 2 istniejące wille z 3 sypialniami i 1 istniejący bungalow)

Podsumowanie finansowe
Całkowita cena sprzedaży projektu: 2.000.000 €
W tym:
3 istniejące nieruchomości o łącznej wartości sprzedaży 469.000 € x 3 = 1.407.000 €
Działka na 9 nowych nieruchomości
Przestrzeń do przechowywania
Dodatkowa działka leśna

W praktyce działka do budowy 9 nieruchomości z pozwoleniem kosztuje mniej niż 600.000 €
Wszystko to wolne od VAT i podatku od przeniesienia.

Dlaczego to może interesować inwestorów
Bezpośrednie dochody z istniejących nieruchomości
Pozwolenie już uzgodnione, brak ryzyka rozwoju w zakresie planowania
Ekonomia skali w budownictwie (identyczne nieruchomości)
Kompletny koncept wakacyjny z prywatnymi basenami
Możliwość:
Odprzedaży na jednostkę
Funkcjonowania jako uzdrowisko
Struktura czasu dzielonego
Długoterminowego wynajmu
Projekt może być nawet zyskowny na papierze, ale co ważniejsze:
Oferuje szybkość i efektywność w porównaniu do samodzielnego poszukiwania działek, ubiegania się o pozwolenia i korzystania z istniejącej eksploatacji.