Dom szeregowy na sprzedaż w Ciudad Jardín, Miasto Málaga, Málaga

Wspaniały dom szeregowy w Huerta Nueva (Málaga) – około 200 m² powierzchni

Oferujemy ten przestronny i jasny dom szeregowy, położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Huerta Nueva, otoczonej terenami zielonymi i z doskonałymi połączeniami.

Rozkład mieszkania

Piwnica
Bezpośredni dostęp z mieszkania. Przestrzeń otwarta idealna jako sala rekreacyjna, siłownia, biuro lub strefa wielofunkcyjna. Posiada wentylację naturalną i bezpośrednie połączenie z dwoma zadaszonymi miejscami parkingowymi.

Parter
Zawiera niezależną kuchnię, pralnię, toaletę dla gości oraz przestronną jadalnię z wyjściem na prywatny tylny dziedziniec, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Główne wejście prowadzi przez prywatny dziedziniec frontowy z bezpośrednim dostępem do wspólnych obszarów osiedla.

Pierwsze piętro
Składa się z trzech sypialni i dwóch pełnych łazienek, z których jedna jest w suite w głównej sypialni, oferując większą wygodę i prywatność.

Taras / Solarium
Idealna przestrzeń do cieszenia się słońcem, z przyjemnym widokiem na Ogród Botaniczny, podobnie jak z głównej sypialni.

Osiedle
Prywatne osiedle z basenem wspólnym i dużymi terenami zielonymi, idealne do spędzania czasu z rodziną.

Otoczenie i usługi
Mieszkanie znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, z wszystkimi usługami w pobliżu:

Rozległe tereny zielone z ogrodami i placami zabaw.

Przystanek autobusowy w odległości 2 minut pieszo.

Mercadona w odległości 9 minut pieszo lub 2 minut samochodem.

Szybki dostęp do autostrady.

Blisko do sklepów, obiektów sportowych i wszelkiego rodzaju usług.

Idealne mieszkanie dla rodzin szukających przestrzeni, spokoju i dobrego połączenia z miastem.

Podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo opisane poniżej:
-Podatki nie wliczone: ITP /7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastralnej: 650.000€ oszacowane na 45.500€ (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy. Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości) Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru, cena sprzedaży, ta, która jest wyższa.
-Koszty Notarialne. Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
-Koszty Rejestru Nieruchomości. Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 350 € (z VAT).
-Koszty Zarządzania (Biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenia podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).
-Honoraria Agencji: wliczone w cenę.
-Suma szacunkowa z podatkami, notariatem i rejestrem: 46.850€.