Komercyjne na sprzedaż w Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Lokalizacja nadmorska - Możliwość działalności gastronomicznej w stylu śródziemnomorskim

To niezwykła okazja, aby nabyć dobrze ugruntowany i odnoszący sukcesy biznes gastronomiczny w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa Blanca, zaledwie 900 metrów od centrum i plaż.

Działająca od 2000 roku, nieruchomość dysponuje całkowicie odnowionym barem i restauracją, cichą tarasem ogrodowym, czterema niezależnymi apartamentami oraz małym domem jednorodzinnym, wszystko usytuowane na dużej prywatnej działce o powierzchni 1.927 m².

Położona w spokojnej, ale tętniącej życiem okolicy, popularnej zarówno wśród lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych gości, firma stała się znanym miejscem spotkań społeczności, z lojalną bazą klientów i doskonałym potencjałem wzrostu. Może nadal funkcjonować jako udany gastrobar lub przekształcić się w butikowy hotel lub hybrydowy koncept gościnności, oferując znaczący potencjał do przebudowy i rozbudowy.

Główne cechy

Biznes jest operacją "pod klucz", która obejmuje całkowicie odnowiony bar i restaurację z eleganckim wystrojem wnętrz, nowoczesną i otwartą kuchnią, wysokiej jakości wykończeniem oraz profesjonalnym wyposażeniem w doskonałym stanie.

Przestrzeń komercyjna została zaprojektowana przez profesjonalistów z branży gastronomicznej i architektów wnętrz, co zapewnia zarówno wyjątkowe doświadczenie dla klienta, jak i efektywną codzienną operację.

Nieruchomość obejmuje również cztery niezależne apartamenty oraz mały dom jednorodzinny. Chociaż te jednostki wymagają modernizacji, oferują doskonały potencjał na długoterminowe wynajmy, zakwaterowanie dla personelu lub przekształcenie w butikowe apartamenty hotelowe.

Przestrzenie zewnętrzne obejmują piękny taras ogrodowy z miejscami dla około 72 gości, uzupełniony zadaszonymi i odkrytymi tarasami, które pomieszczą dodatkowych 54 gości. Wnętrze restauracji ma pojemność około 45 gości.

Wszystkie licencje i pozwolenia są w pełni aktualne, zgodne z przepisami zdrowia, bezpieczeństwa, alkoholu i gastronomii.

Lokalizacja znajduje się w urokliwej nadmorskiej miejscowości śródziemnomorskiej z turystyką przez cały rok i silną lokalną społecznością, co zapewnia zarówno stabilność, jak i potencjał wzrostu. Nieruchomość dysponuje również prywatnym i ulicznym parkingiem dla klientów.

Potencjał wzrostu biznesu

Istnieje wyraźny potencjał do dalszego rozwoju biznesu. Przyszli właściciele mogliby:

- Rozszerzyć godziny otwarcia w zimie
- Wprowadzić usługi dostawy lub cateringowe
- Zmodernizować apartamenty, aby przekształcić je w luksusowe zakwaterowanie butikowe
- Rozwinąć koncept gościnności i mieszkalnictwa o mieszanym przeznaczeniu

Hojny rozmiar działki i układ budynków oferują wiele źródeł dochodu i możliwości rozbudowy.

Ta okazja jest idealna dla grup gastronomicznych, właścicieli szefów kuchni, inwestorów w styl życia lub przedsiębiorców, którzy chcą stworzyć wyróżniający się cel hotelowy w tętniącym życiem śródziemnomorskim otoczeniu.

Podsumowanie nieruchomości

Powierzchnia działki: 1.927 m²
Powierzchnia zabudowy: 742,75 m² rozłożona na dwóch piętrach
Pojemność wnętrza restauracji: około 45 osób
Całkowita pojemność tarasu: około 126 gości
Nieruchomość obejmuje pięć niezależnych jednostek mieszkalnych, które wymagają modernizacji, ale oferują elastyczne opcje użytkowania.

Obiekty obejmują:

- Otwartą kuchnię profesjonalną
- Wewnętrzne i zewnętrzne strefy baru
- Trzy łazienki
- Ogrzewanie centralne
- Klimatyzację
- Telewizję satelitarną
- System rozrywkowy
- Prywatny i uliczny parking

Przegląd finansowy i operacyjny

Biznes wykazuje stabilne wyniki przez wiele lat, z silnymi marżami zysku i stałym napływem klientów zarówno z lokalnej społeczności, jak i międzynarodowych gości.

Doświadczenie zespołu zapewnia obecnie bezproblemowe codzienne funkcjonowanie, co oznacza, że przejście dla nowego właściciela może być proste przy minimalnej restrukturyzacji.

Powód sprzedaży

Obecny właściciel przenosi się, aby skupić się na innych biznesach. Zostanie zapewniony pełny okres przekazania, aby zapewnić płynne przejście.