Dom na sprzedaż w Andratx, Majorka

Urokliwy dom wiejski w Andratx, odnowiony i zachowujący charakter tradycyjnych domów majorkańskich. Nieruchomość zachowuje oryginalne elementy z lat 20. XX wieku, takie jak podłogi, drzwi i okna, które nadają domowi autentyczność, historię i osobowość.

Dom rozciąga się na dwóch piętrach i oferuje komfortowe oraz funkcjonalne pomieszczenia, a także przyjemny zewnętrzny patio.

Na parterze znajdują się dwa przytulne obszary mieszkalne, kuchnia, pełna łazienka oraz bezpośredni dostęp do prywatnego patio o powierzchni około 40 m2, które dodatkowo posiada pomieszczenie gospodarcze i WC dla gości.
Na piętrze znajdują się trzy podwójne sypialnie z pięknymi widokami zarówno na ulicę, jak i na góry.

Jedną z dużych zalet tej nieruchomości jest to, że nie ma kosztów wspólnotowych ani wspólnych wejść, co zapewnia niezależność, prywatność i dodatkowy komfort.

Nieruchomość znajduje się w Andratx, jednym z najbardziej autentycznych i poszukiwanych wsi na Majorce. Tutaj można cieszyć się spokojem otoczenia, urokiem ulic oraz bliskością do wszystkich usług, restauracji i sklepów w miejscowości.

To okazja, aby cieszyć się autentycznym śródziemnomorskim stylem życia w otoczeniu pełnym uroku.

Cena sprzedaży wynosi 395.000 € i obejmuje prowizję dla agenta, która jest pokrywana przez sprzedającego.

W cenie nie są uwzględnione odpowiednie podatki od nabycia nieruchomości (ITP) ani VAT, które mogą wynosić od 8 % do 13 %, a także koszty notarialne i wpisowe, które szacuje się na około 1,5 % do 2 % ceny zakupu i są płatne przy podpisaniu publicznego aktu zakupu.

Dokładna stawka podatkowa będzie obliczana na podstawie końcowej ceny ustalonej w umowie kupna i może się różnić w zależności od dotacji, ulg, wieku oraz osobistych okoliczności nabywcy.