Willa na sprzedaż w Canjáyar, Almería

Farma z mieszkaniem i opłacalnym gospodarstwem rolnym — dom, natura i stabilne dochody
Ta nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie jakości życia na wsi i wykazanej opłacalności rolniczej, stając się unikalną okazją dla tych, którzy szukają domu w pełnej naturze lub solidnej, działającej inwestycji wiejskiej.

Mieszkanie, zbudowane w 2011 roku, ma 109 m2, które obejmują trzy sypialnie, łazienkę, salon i kuchnię. Na zewnątrz, zadaszony taras z grillem i strefą jadalną pozwala cieszyć się naturalnym otoczeniem i charakterystycznym klimatem regionu. Farma dysponuje garażem, energią elektryczną, wodą pitną i wszystkim, co potrzebne do zapewnienia natychmiastowego zamieszkania.

Położona poza obszarem miejskim, z dojazdem drogą gruntową, farma znajduje się w tradycyjnej, spokojnej i stabilnej strefie rolniczej.

Gospodarstwo rolne w pełnym rozkwicie
Farma jest w pełni operacyjna i generuje stabilne roczne dochody dzięki swojej produkcji rolniczej:

Produkcja owoców
- 118 drzewek cytrynowych odmiany Verna → szacowana minimalna produkcja: 7.420 kg/rok

- 49 drzewek pomarańczowych → szacowana minimalna produkcja: 1.900 kg/rok

Łączna roczna rentowność (cytryny + pomarańcze): 11.400 €

Produkcja oliwek
34 drzewka oliwne → szacowana produkcja: 980 kg/rok

Szklarnie w eksploatacji
Nieruchomość dysponuje trzema szklarniami o łącznej powierzchni około 8.000 m2, obecnie przeznaczonymi do uprawy grochu cukrowego, z roczną szacowaną produkcją wynoszącą 8.000 kg.

Każda szklarnia generuje roczny dochód w wysokości 7.000 €, co daje łącznie 21.000 € rocznych dochodów z wynajmu, zapewniając stabilną i wykazywalną podstawę ekonomiczną.

Infrastruktura rolnicza i zasoby wodne
Farma dysponuje:

- Własnym systemem nawadniania -

Bezpośrednim dostępem do jednego z największych zbiorników w regionie, o pojemności około 300 milionów litrów, co zapewnia stabilność wodną i ciągłość produkcyjną przez cały rok.

Nieruchomość, która łączy życie i rentowność
Ta farma doskonale łączy:

Wyjątkowe naturalne otoczenie, idealne do życia lub jako druga rezydencja.

Opłacalne gospodarstwo rolne, z ustabilizowanymi dochodami i działającymi strukturami produkcyjnymi.

Pełną infrastrukturę, zarówno mieszkalną, jak i rolniczą.

Idealna okazja dla tych, którzy pragną mieszkać na wsi z wszystkimi udogodnieniami lub dla tych, którzy szukają wiejskiej inwestycji z gwarantowanymi dochodami od pierwszego dnia.