Willa na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Willa na sprzedaż, przy polu golfowym, Guadalmina Alta, Marbella
Cena właśnie obniżona na szybką sprzedaż o 300.000€
5 sypialni, 4 łazienki, Powierzchnia zabudowy 307 m², Taras 80 m², Ogród/Działka 873 m².
Willa to przestronna i bardzo prywatna willa przy polu golfowym, położona w sercu Guadalmina Alta, jednej z najbardziej uznawanych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych w Marbelli. Nieruchomość cieszy się rzadką kombinacją: pierwsza linia golfowa z całkowitą odległością do sklepów, usług, międzynarodowych szkół i restauracji. Po przyjeździe samochód staje się opcjonalny.
Usytuowana na działce o powierzchni 873 m², willa oferuje 307 m² powierzchni zabudowanej oraz 80 m² tarasów, wszystkie skierowane na południowy zachód, co zapewnia słońce przez cały dzień oraz piękne, otwarte widoki na pole golfowe, ogród i prywatny basen.
Willa posiada 5 sypialni i 4 łazienki, w tym oddzielną sypialnię dla służby z łazienką, idealną dla personelu lub gości. Układ jest praktyczny i komfortowy, z przestronnymi wnętrzami i doskonałym naturalnym oświetleniem.
W pełni wyposażona kuchnia w stylu amerykańskim jest nowoczesna, z dużą centralną wyspą, która płynnie łączy się z jadalnią i salonem — idealna do codziennego życia i przyjęć. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i obejmuje marmurowe podłogi, wbudowane szafy, klimatyzację, kominek, podwójne szyby, elektryczne rolety, Wi-Fi, pralnię oraz prywatne tarasy.
Na zewnątrz prywatny ogród jest zagospodarowany w celu łatwej konserwacji i otacza basen, tworząc spokojną i dyskretną przestrzeń do życia na świeżym powietrzu, bezpośrednio z widokiem na pole golfowe. Zadaszone i otwarte tarasy umożliwiają korzystanie przez cały rok.
Willa jest w bardzo dobrym stanie ogólnym, z pewnym potencjałem do kosmetycznej renowacji dla nabywców, którzy chcą spersonalizować przestrzeń. Co ważne, niedawno zakończono główne modernizacje techniczne, w tym:
• Malowanie zewnętrzne
• Wymiana urządzeń basenowych
• Wymiana systemu ciśnienia wody
• Odnowienie silników i instalacji technicznych
Dodatkowe cechy obejmują system zabezpieczeń z alarmem, nowoczesny system dźwiękowy, oddzielne sterowanie klimatyzacją w każdym pomieszczeniu, garaż na jeden samochód, dostęp dla osób o ograniczonej mobilności oraz bliskość transportu publicznego.
Najważniejsze cechy
• Położenie przy polu golfowym
• Całkowita prywatność
• Odległość pieszo (ok. 50 m) do supermarketów i usług
• Kierunek południowo-zachodni z całodziennym słońcem
• Doskonała lokalizacja do stałego zamieszkania lub inwestycji
Idealna dla rodziny przeprowadzającej się do tej okolicy, ponieważ kilka międzynarodowych szkół znajduje się w kilka minut jazdy samochodem: San Jose w Guadalmina baja, Kings College w San Pedro de Alcantara, Atlas American school w Selwo.
Idealna dla nabywców szukających prawdziwej nieruchomości lifestyle: golf u progu, wszystkie udogodnienia w odległości spaceru oraz solidna, dobrze utrzymana willa w jednej z najbardziej niezawodnych dzielnic mieszkalnych Marbelli.