Studio na sprzedaż w Capuchinos, Miasto Málaga, Málaga

Nowoczesne studio w Capuchinos – Idealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja w stolicy Malagi

Odkryj tę doskonałą okazję, aby nabyć mieszkanie w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic stolicy Malagi. To przytulne studio znajduje się w Capuchinos, dzielnicy cenionej za bliskość do historycznego centrum oraz za dostępność wszystkich niezbędnych usług na wyciągnięcie ręki.

Mieszkanie ma 42 m² powierzchni i znajduje się na trzecim piętrze z windą, w dobrze zachowanym budynku. Jego układ został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić komfort oraz funkcjonalność.

Składa się z otwartej przestrzeni salonu-jadalni-sypialni, całkowicie umeblowanej i urządzanej w nowoczesnym stylu, tworząc przyjemną i nowoczesną atmosferę. Posiada również oddzielną kuchnię, umeblowaną i wyposażoną w nowe urządzenia, co jest rzadkością w tego typu mieszkaniach, oraz zaktualizowaną łazienkę w doskonałym stanie.

Jako mieszkanie wewnętrzne, oferuje szczególnie spokojne i ciche otoczenie, idealne dla tych, którzy cenią sobie odpoczynek bez hałasu z ulicy.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od historycznego centrum Malagi, z doskonałym połączeniem z transportem publicznym oraz łatwym dostępem do plaży, portu, stacji kolejowych i autobusowych, uniwersytetów oraz stref handlowych. W najbliższym otoczeniu znajdziesz supermarkety, sklepy, restauracje i wszystkie niezbędne usługi.

Nieruchomość z wieloma możliwościami

To idealna opcja zarówno dla tych, którzy szukają swojego pierwszego mieszkania w Maladze, jak i dla tych, którzy chcą zainwestować z dobrą rentownością, dzięki wysokiemu popytowi na wynajem w tej okolicy ze strony studentów, profesjonalistów i mieszkańców tymczasowych.

Praktyczne mieszkanie, dobrze usytuowane i gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu od pierwszego dnia.

Podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo opisane poniżej:
- Nie ma innych obowiązkowych kosztów pośrednictwa
- Podatki nie wliczone: ITP /7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru: 194.000€ oszacowane na 13.580€ (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy. Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości) Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru, cena sprzedaży, ta, która jest wyższa.
- Koszty notarialne. Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
- Koszty rejestracji nieruchomości. Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 350 € (z VAT).
- Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenia podatków i rejestrację wynoszą 300 € (z VAT).
- Honoraria agencji: wliczone w cenę.
- Łączny szacunkowy koszt z podatkami, notariatem i rejestracją: 14.880€.