Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Llucmajor, Mallorca

Działka w pobliżu Llucmajor z domami gościnnymi, basenem i dużą prywatnością

Ta finca w pobliżu Llucmajor łączy śródziemnomorski urok, obszerne przestrzenie zewnętrzne i wiele możliwości zastosowania w spokojnej okolicy na Majorce. Starannie utrzymany dom główny dysponuje dwoma wygodnymi sypialniami, z których jedna ma własną garderobę. Strefa dzienna składa się ponadto z łazienki, przytulnej jadalni oraz salonu o przyjemnej atmosferze. Kuchnia, w pełni wyposażona, ma funkcjonalny układ i spełnia wszystkie potrzeby. Ogrzewanie olejem opałowym oraz klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok.

Szczególnie wyróżniają się dwa niezależne domy gościnne, oferujące wiele możliwości użytkowania. Pierwszy dom gościnny ma własną kuchnię, połączoną strefę salonu i jadalni oraz sypialnię. Drugi dom gościnny dysponuje sypialnią oraz własną łazienką i jest idealny dla gości, znajomych lub rodziny. Zapewnia to wysoki poziom elastyczności i prywatności dla wszystkich mieszkańców.

Zameldowania osobiste odbywają się na podstawie „Certificado de empadronamiento” jako podstawy umowy najmu.

Starannie utrzymana strefa zewnętrzna zachęca do relaksu i korzystania z uroków wypoczynku. Basen ze słoną wodą, przestronne tarasy do opalania oraz zadaszone werandy tworzą idealne warunki, by cieszyć się chwilami odpoczynku w promieniach majorki. Przestronna letnia kuchnia z miejscem na grilla zapewnia idealne warunki na spotkania w gronie znajomych, rodzinne uroczystości lub wydarzenia na świeżym powietrzu.

Ta atrakcyjna nieruchomość uzupełniona jest garażem z miejscem dla dwóch pojazdów. Dom ma przyłącze elektryczne, natomiast dostawa wody odbywa się za pomocą zewnętrznego systemu i odpowiednich zbiorników magazynowych. Finca o dużym uroku i ogromnym potencjale dla wszystkich, którzy szukają spokoju, prywatności i prawdziwej majorki.

Basen ze słoną wodą 5 m x 12 m o głębokości 1,30 m - 2,10 m (automatyczne uzupełnianie wody)
Zewnętrzny prysznic z ciepłą wodą
Garaż na 2 samochody
Dom gościnny z pokojem kąpielowym (prysznicowym)
2 tarasy: 4 m x 8 m oraz 6 m x 10 m
Sieć elektryczna
2 szamba: dom główny zasilany jest 13.000 litrów, a ogród 60.000 litrów
Automatyczne nawadnianie, + 6.000 litrów wody deszczowej
Szambo
Ogrzewanie olejem opałowym, palnik Buderus
Możliwość podgrzewania ciepłej wody za pomocą ogrzewania i/lub kotła

Llucmajor położone jest u stóp Puig de Randa i jest największym pod względem powierzchni gminą na Majorce. Miasto zachowuje typowy charakter miasteczka Majorki i robi wrażenie spokojnymi ulicami, wąskimi zaułkami oraz historycznym centrum, gdzie tradycyjne budynki spotykają się z nowoczesnymi fasadami.

Obszar wokół placu ratuszowego został przekształcony w strefę pieszą i stał się teraz tętniącym życiem punktem spotkań z licznymi kawiarniami, restauracjami i sklepami. Szczególnie w piątki panuje tu prawdziwy ruch, gdy cotygodniowy targ obejmuje dużą część miasta: od Plaça de España, obok ratusza, aż po carrer del Bisbe Taixequet, promenadę Jaume III i Ronda de Migjorn.

Dzięki licznym ścieżkom rowerowym Llucmajor jest także popularnym kierunkiem dla rowerzystów. Miasto korzysta również z korzystnego położenia: do stolicy wyspy, Palma, można dojechać samochodem w około 15 minut, a lotnisko znajduje się zaledwie około 10 minut drogi.

Podatek od nieruchomości: 527,00 € rocznie
Opłaty za wywóz odpadów: 237,00 € rocznie
Model 210: 200,00 € rocznie
Cysterna kosztuje 60,00 € za dostawę. Zależnie od sezonu, co tydzień nawet przez 5 miesięcy.
Ubezpieczenie budynku: 450,00 € rocznie.
Internet satelitarny za pośrednictwem Fibi: 39,00 € miesięcznie

Najem:
Dom główny: 2.500 €
Dom gościnny I: 1.000 €
Dom gościnny II: 1.000 €
Razem: 4.500 € (54.000 € rocznie)