Apartament przy plaży na sprzedaż w Mijas, Málaga

Ekskluzywne, całkowicie odnowione poddasze na Costa del Sol — gotowe do zamieszkania

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy w sobie design, komfort i strategiczną lokalizację, to wspaniałe poddasze spełnia wszystkie wymagania. Znajduje się na trzecim piętrze i ma bardzo dobrze wykorzystaną przestrzeń, oferując przestronność, prywatność i doskonałe oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach.

Główne cechy:

• 2 przestronne i bardzo jasne sypialnie
• 2 nowoczesne, funkcjonalne łazienki z aktualnymi wykończeniami
• Możliwość stworzenia do 2 dodatkowych pokoi na tarasie (zatwierdzone przez wspólnotę i administrację)
• Całkowita renowacja przeprowadzona z materiałów wysokiej jakości
• Duże okna z grubymi szybami, które zapewniają doskonałą izolację akustyczną
• Elektryczne rolety z pilotem
• Klimatyzacja i centralne ogrzewanie dla maksymalnego komfortu przez cały rok
• Mieszkanie bardzo jasne dzięki doskonałej orientacji

Głównym atutem tej nieruchomości jest jej spektakularny prywatny taras, przestrzeń zewnętrzna, która jest trudna do znalezienia. Oferuje całkowitą prywatność, bez sąsiadów z bezpośrednim widokiem, co pozwala cieszyć się spokojem przez cały rok. Jest urządzony w strefie chill out z sofami, idealny do relaksu, przyjmowania gości lub cieszenia się klimatem Costa del Sol. Ponadto, posiada markizy, które pozwalają regulować światło i temperaturę w zależności od pory dnia.

Lokalizacja w doskonałym miejscu
Zaledwie 3 minuty pieszo znajdziesz centrum handlowe, aptekę, szkoły i supermarkety, co pozwala mieć wszystkie niezbędne usługi w zasięgu ręki, bez potrzeby korzystania z samochodu.

Idealne mieszkanie zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, druga nieruchomość, jak i inwestycja w jednej z najbardziej poszukiwanych stref Costa del Sol.

Zgodnie z dodatkowym postanowieniem trzecim Ustawy 10/2025 z dnia 26 grudnia, regulującej usługi obsługi klienta oraz obowiązującymi przepisami sektorowymi, informuje się, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo opisane poniżej:
- Nie ma innych obowiązkowych kosztów pośrednictwa
- Podatki nie wliczone: ITP /7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru: 375.000€ oszacowane na 26.250€ (Dokładna kwota będzie zależała od sytuacji podatkowej nabywcy. Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości) Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru, cena sprzedaży, ta, która jest wyższa.
- Koszty notarialne. Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
- Koszty rejestracji nieruchomości. Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 350 € (z VAT)
- Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenia podatków i wpis rejestracyjny wynoszą 300 € (z VAT).
- Honoraria agencji: wliczone w cenę.
- Łączny szacunkowy koszt z podatkami, notariatem i rejestracją: 27.550 €