Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Nigüelas, Grenada

Witamy w białej andaluzyjskiej wiosce Nigüelas, położonej w samym sercu zachwycającej Doliny Lecrín w prowincji Granada.

Ten w pełni operacyjny hotel butikowy oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną w południowej Hiszpanii, gdzie urok, natura, komfort i doskonałe doświadczenia gości łączą się w spójną całość.

Hotel butikowy mieści się w starannie odrestaurowanym, zabytkowym młynie z XVI wieku i oferuje około 14 pokoi oraz apartamentów, każdy z prywatną łazienką. Pokoje różnią się wielkością (ok. 30–40 m²) i wyposażone są w klimatyzację, kominki, drewniane belki oraz autentyczne, oryginalne detale. Dodatkowo na terenie obiektu znajduje się niezależny domek/apartament mogący pomieścić do pięciu osób, z salonem, kuchnią i tarasem — idealny dla rodzin lub na dłuższe pobyty. Hotel może przyjąć do 36 gości i posiada oficjalną licencję turystyczną (kategoria wiejska 2-gwiazdkowa).

Zaplecze obiektu jest bogate i luksusowe: przestronny odkryty basen z tarasem słonecznym, jacuzzi, tradycyjny hammam przekształcony w strefę wypoczynkową, liczne tarasy oraz pięknie zagospodarowane ogrody z drzewami oliwnymi i owocowymi. Miejsca do odpoczynku na terenie całej posiadłości oferują panoramiczne widoki na góry Sierra Nevada. Restauracja (o pojemności około 70 gości) jest w pełni wyposażona w profesjonalne zaplecze kuchenne, a do dyspozycji gości jest także klimatyczny bar, salon i biblioteka. Dodatkowe udogodnienia obejmują ekologiczną szklarnię, dwie kuchnie, różne pomieszczenia magazynowe oraz prywatny parking na miejscu. Niedawno zainstalowany system paneli fotowoltaicznych o mocy 15 kW przyczynia się do zrównoważonego rozwoju i obniżenia kosztów operacyjnych.

Hotel butikowy oferuje również dodatkowe możliwości komercyjne i atrakcje dla gości:

Organizacja wesel, prywatnych wydarzeń i rekolekcji grupowych w klimatycznej, wiejskiej scenerii.
Warsztaty, wyjazdy jogowe oraz doświadczenia kulinarne, takie jak degustacje oliwy z oliwek i lokalna gastronomia.
Mały sklepik z lokalnymi produktami dla gości, idealnie wpisujący się w koncepcję agroturystyki.
Posiadłość podkreśla zrównoważony i autentyczny charakter hotelu dzięki ekologicznej szklarni, gajom oliwnym i własnym produktom.

Nieruchomość jest sprzedawana najlepiej jako jedna kompletna posiadłość, obejmująca przyległe działki o łącznej powierzchni około 16,000 m² — niezwykle wartościowa dzięki połączeniu rentowności, infrastruktury i potencjału rozwojowego.

W skład posiadłości wchodzi wielowiekowy gaj oliwny z około 100 produktywnymi drzewami oliwnymi, które generują atrakcyjny roczny dochód, doskonale uzupełniając istniejącą koncepcję agroturystyczną i gastronomiczną. Ziemia korzysta z dwóch prywatnych źródeł wody zapewniających pełne nawadnianie posiadłości, co uzupełnia imponujący zbiornik wodny o pojemności aż 1,000,000 litrów, gwarantujący maksymalną autonomię i zrównoważony rozwój.

W podwyższonej części nieruchomości znajduje się przestronna stajnia o powierzchni około 160 m², odpowiednia na magazyn, przestrzeń warsztatową, schronienie dla zwierząt lub potencjalną przebudowę w ramach struktur turystycznych lub rolniczych. Wydzielono również oddzielny obszar przeznaczony na parking dla kamperów, co stwarza dodatkowe możliwości komercyjne na rosnącym rynku turystyki typu „slow tourism” i turystyki przyrodniczej.

Sprzedaż obejmuje również pełną wartość firmy (goodwill), w tym nazwę marki, reputację, bazę klientów i strukturę operacyjną. Wszystkie meble, maszyny, profesjonalne wyposażenie kuchni oraz pełny inwentarz są zawarte w transakcji, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe kontynuowanie działalności bez przestojów.

To unikalne połączenie gościnności, dochodów z rolnictwa, autonomii wodnej i możliwości rozbudowy czyni tę posiadłość wyjątkową okazją inwestycyjną z natychmiastowymi przychodami i znaczącym potencjałem wzrostu w przyszłości.

Lokalizacja jest idealna: około 30 minut od historycznego centrum Granada i światowej sławy Alhambra oraz około 35 minut od wybrzeża Morza Śródziemnego. Region cieszy się dużą popularnością wśród miłośników turystyki przyrodniczej, pieszych wędrówek, wakacji rowerowych, wyjazdów narciarskich i podróży kulinarnych.

Podsumowując, hotel oferuje:

Około 14 pokoi z prywatnymi łazienkami
1 niezależny domek/apartament
Restaurację i bar
Basen i zaplecze wellness (jacuzzi i hammam/strefa lounge)
Rozległe ogrody i tarasy
Ekologiczną szklarnię, panele słoneczne i zrównoważone udogodnienia
Prywatny parking na miejscu
Autentyczny, zabytkowy charakter
Potencjał do organizacji wydarzeń, wesel, warsztatów i rekolekcji
Atrakcje dla gości poprzez sklepik i koncepcję agroturystyki

To rzadka okazja dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających gotowego do przejęcia, urokliwego biznesu hotelarskiego w doskonałej lokalizacji w Andaluzji.

Tutaj czas nie jest po prostu wypełniany — tutaj się go doświadcza.
Zwolnienie tempa w tym miejscu nie oznacza zatrzymania się, lecz głębsze wsłuchanie się w otoczenie.