Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Nigüelas, Grenada

Witamy w białej andaluzyjskiej wsi Nigüelas, położonej w samym sercu pięknej Doliny Lecrín, w prowincji Granada.

Ten w pełni działający butikowy hotel oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną w południowej Hiszpanii, gdzie urok, natura, komfort i doświadczenie gościa łączą się w doskonałej harmonii.

Butikowy hotel znajduje się w starannie odrestaurowanym historycznym młynie z XVI wieku i dysponuje około 14 pokojami oraz apartamentami, każdy z własną łazienką. Pokoje różnią się wielkością (ok. 30–40 m²) i mają klimatyzację, kominki, drewniane belki oraz oryginalne, autentyczne detale. Dodatkowo istnieje niezależny dom/apartament na około pięć osób, wyposażony w salon, kuchnię i taras, idealny dla rodzin lub dłuższych pobytów. Hotel ma maksymalną pojemność 36 gości i posiada oficjalną licencję turystyczną (2 gwiazdki, tryb wiejski).

Obiekty są przestronne i luksusowe: duży basen na zewnątrz z solarium, jacuzzi, tradycyjny hammam przekształcony w strefę lounge, liczne tarasy oraz piękne ogrody z oliwkami i drzewami owocowymi. Na terenie całej posesji znajdują się różne miejsca relaksu z panoramicznymi widokami na Sierra Nevada. Restauracja (z miejscami dla ok. 70 osób) jest w pełni wyposażona w profesjonalną kuchnię i dodatkowo dysponuje przytulnym barem, salonem oraz biblioteką. Obiekt ma również ekologiczny ogród szklarniowy, dwie kuchnie, kilka przestrzeni magazynowych oraz prywatny parking. Niedawno zainstalowano system paneli słonecznych o mocy 15 kW, co przyczynia się do zrównoważonego rozwoju i obniżenia kosztów eksploatacji.

Butikowy hotel oferuje ponadto dodatkowe możliwości biznesowe i ekskluzywne doświadczenia dla gości:

- Organizacja wesel, prywatnych wydarzeń i grupowych retreatów w malowniczym wiejskim otoczeniu.
- Warsztaty, joga i doświadczenia kulinarne, takie jak degustacje oliwy z oliwek i lokalna gastronomia.
- Mały sklep z lokalnymi produktami dla gości, idealnie wpasowany w koncepcję agroturystyki.
- Gospodarstwo wyróżnia się zrównoważonym i autentycznym charakterem: ekologiczny ogród szklarniowy, własne oliwki oraz produkty z własnych upraw.

Nieruchomość jest sprzedawana najlepiej jako całość, wraz z przyległymi działkami o łącznej powierzchni około 16.000 m², bardzo wartościową dzięki połączeniu rentowności, infrastruktury i potencjału rozwoju.

To stuletnia plantacja oliwek z około 100 produktywnymi drzewami oliwnymi, które generują atrakcyjną roczną produkcję, doskonale wkomponowaną w istniejącą koncepcję agroturystyki i gastronomii. Działki mają dwa własne źródła zapewniające pełne nawadnianie całego gospodarstwa, uzupełnione imponującym zbiornikiem wody o pojemności aż 1.000.000 litrów, gwarantując maksymalną autonomię i zrównoważony rozwój.

Na podwyższonej części terenu znajduje się duża stajnia o powierzchni ok. 160 m², odpowiednia do przechowywania, warsztatu, zakwaterowania zwierząt lub możliwej zmiany przeznaczenia w ramach projektu turystycznego albo rolniczego. Ponadto istnieje niezależny obszar przygotowany jako parking dla kamperów, zapewniający dodatkowe możliwości biznesowe w ramach slow tourism oraz turystyki przyrodniczej.

Sprzedaż obejmuje również całe zaplecze handlowe firmy, w tym markę, reputację, bazę klientów i strukturę operacyjną. Całe wyposażenie, maszyny, profesjonalny sprzęt kuchenny oraz pełny inwentarz są wliczone w przekazanie, umożliwiając nowemu właścicielowi kontynuowanie działalności natychmiast, bez przerw.

Ta kombinacja gościnności, wydajności rolniczej, autonomii wodnej i możliwości rozbudowy sprawia, że całość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną: z natychmiastowymi przychodami i dużym potencjałem wzrostu w przyszłości.

Lokalizacja jest idealna: około 30 minut od historycznego centrum Granady i światowej sławy Alhambra oraz około 35 minut od wybrzeża Morza Śródziemnego. Region jest bardzo popularny wśród turystyki przyrodniczej, pieszych wędrówek, kolarstwa, narciarstwa oraz wyjazdów kulinarnych.

W skrócie, hotel dysponuje:

- Około 14 pokojami z własną łazienką
- 1 cottage/apartamentem niezależnym
- Restauracją i barem
- Basenem i strefą wellness (jacuzzi i hammam/strefa lounge)
- Przestronnymi ogrodami i tarasami
- Ekologicznym ogrodem szklarniowym, panelami słonecznymi i instalacjami zrównoważonymi
- Prywatnym parkingiem
- Autentycznym historycznym charakterem
- Możliwościami organizacji wydarzeń, wesel, warsztatów i retreatów
- Doświadczeniami dla gości poprzez sklep i koncepcję agroturystyczną

Tu czasu się nie zajmuje, tu się go przeżywa. Zwolnienie tempa tutaj nie znaczy zatrzymać się, tylko wsłuchać głębiej.