Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Przestronne mieszkanie z 3 sypialniami, tarasem, garażem, schowkiem i doskonałymi strefami wspólnymi w Teatinos – Ciudad de la Justicia
Na sprzedaż oferowane jest to wspaniałe mieszkanie położone w ugruntowanej dzielnicy Teatinos, jednej z najbardziej poszukiwanych i dynamicznych okolic Malagi. Zlokalizowane zaledwie kilka minut od Ciudad de la Justicia i otoczone wszelkiego rodzaju usługami, nieruchomość łączy komfort, funkcjonalność i jakość życia w nowoczesnym i doskonale skomunikowanym otoczeniu.
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym i jasnym układem. Składa się z trzech sypialni, idealnych dla rodzin, do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny, oraz dwóch pełnych łazienek, które zapewniają wygodę na co dzień.
Niezależna kuchnia jest w pełni wyposażona i dodatkowo posiada osobną pralnię, co zapewnia dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń do prac domowych.
Salon-jadalnia jest przestronny i jasny, z bezpośrednim dostępem do przyjemnego tarasu, idealnego do relaksu na świeżym powietrzu lub spotkań rodzinnych.
Jako dodatkowa wartość, mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe i schowek, oba zlokalizowane na poziomie piwnicy budynku i związane z nieruchomością.
Budynek, liczący trzynaście pięter, wyróżnia się kompletnymi strefami wspólnymi usytuowanymi na półpiętrze, zaprojektowanymi dla przyjemności całej społeczności:
• Wspólny salon na wydarzenia i uroczystości
• Strefa do organizacji imprez dla dzieci
• Plac zabaw
• Wspólna siłownia
• Przestrzeń zewnętrzna do wspólnego spędzania czasu i relaksu
Lokalizacja to kolejny z wielkich atutów tego mieszkania. Znajduje się w ugruntowanej okolicy z supermarketami, sklepami, restauracjami, szkołami, centrami sportowymi i transportem publicznym, a także doskonałym połączeniem z centrum Malagi i głównymi drogami dojazdowymi w mieście.
Idealne mieszkanie zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na inwestycję, w obszarze o wysokim popycie i dużym potencjale nieruchomości.
Doskonała okazja, aby mieszkać w Teatinos z wszystkimi udogodnieniami.

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub wyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, tej, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą 300 € (z VAT).
• Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.