Penthouse na sprzedaż w La Dreta de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Ta okazja w Dreta de l'Eixample, zaledwie 30 metrów od Passeig de Gràcia, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Barcelonie.

Mieszkanie ma 95 m² oraz prywatny taras o powierzchni około 20 m², co stanowi rzadkość w samym centrum miasta. Znajduje się na 4. piętrze bez windy i ma podwójne orientacje wschód-zachód, co zapewnia dobrą jasność i naturalną wentylację.

Nieruchomość posiada działającą licencję turystyczną. Początkowo składała się z 5 pokoi i 2 łazienek, a obecnie jest podzielona na dwie niezależne jednostki, chociaż w rejestrze wciąż figuruje jako jedna nieruchomość.

Mieszkanie wymaga remontu, oferując wiele możliwości przearanżowania i adaptacji, zarówno na inwestycję, jak i na stworzenie unikalnego lokum w prestiżowej lokalizacji Barcelony.

Główne cechy

Dreta de l'Eixample
30 metrów od Passeig de Gràcia
95 m² mieszkania
Prywatny taras o powierzchni około 20 m²
4. piętro bez windy
Podwójna orientacja wschód-zachód
Działająca licencja turystyczna
Obecnie podzielona na dwie jednostki
Jednostka rejestrowa jedna
Mieszkanie do remontu
Oryginalny układ 5 pokoi i 2 łazienek

Cena sprzedaży: 750.000 €

Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów transakcji.

Do zakupu należy doliczyć Podatek od Czynności Cywilnoprawnych (ITP), który w zależności od sytuacji nabywcy może wynosić od około 5 % do 20 % ceny zakupu.

Należy również doliczyć koszty notarialne (około 1.500 €) oraz opłaty za rejestrację nieruchomości (około 500 €), a także ewentualne koszty hipoteczne w przypadku finansowania.

Szacunkowa całkowita cena zakupu: od około 790.000 € do 902.000 €, w zależności od obowiązujących przepisów podatkowych i warunków finansowania.