Komercyjne na sprzedaż w Elche / Elx, Alicante

To przestrzeń o dużej wszechstronności i ogromnym potencjale, idealna zarówno dla inwestorów, jak i dla przedsiębiorców, którzy chcą rozpocząć nowy projekt.

Dużą wartością dodaną tej nieruchomości jest to, że posiada ona wyraźną i pisemną zgodę wspólnoty mieszkaniowej na zainstalowanie wyciągu (wylotu) spalin, co czyni ją idealną pod działalność gastronomiczną (restauracje, kawiarnie, piekarnie, dark kitchens itp.).

Dostępne są podłączone media: prąd i woda.

Najważniejsze cechy:
- Powierzchnia: 125 m2 powierzchni zabudowanej według katastru, z układem w kształcie litery „L”, który pozwala wyodrębnić różne strefy pracy lub obsługi klientów.
- Wysokość: bardzo dobra maksymalna wysokość 2,94 metra, zapewniająca wysokość użytkową 2,72 metra, jeśli planuje się zainstalowanie sufitu podwieszanego.
- Instalacje: lokal posiada podstawową toaletę z własną wentylacją, zaktualizowaną rozdzielnię elektryczną z gniazdami typu przemysłowego oraz oznaczenia pionów (bajpasów) wodnych budynku.
- Elewacja i dostęp: bezpośrednie wejście z ulicy, zabezpieczone roletą metalową zwijaną (antywłamaniową) oraz drzwiami wewnętrznymi z stolarki.
- Stan: lokal (rok budowy 1969) jest do remontu, co daje „czystą kartę” do zaprojektowania go i dopasowania dokładnie do potrzeb oraz estetyki Twojego przyszłego biznesu.

Nie przegap okazji, aby założyć swoją działalność w lokalu posiadającym wspólnotową licencję na system ekstrakcji (odciągu) spalin.

Zdjęcia przykładowych możliwych aranżacji mają charakter orientacyjny.