Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Zlokalizowana w historycznej dzielnicy Barceloneta, kilka kroków od morza i promenady Paseo Joan de Borbó, ta restauracja łączy wartość zabytkową z dużym potencjałem turystycznym. Nieruchomość składa się z parteru, piwnicy i tarasu, oferując stabilną i atrakcyjną inwestycję. Doskonała komunikacja metrem oraz kilkoma liniami autobusowymi, idealna dla najemców i odwiedzających.
Informacje techniczne:

Dzielnica: Barceloneta, Barcelona
Parter: 398,45 m²
Piwnica: 398,45 m²
Taras: 60,75 m²
Powierzchnia całkowita: 796,90 m²
Czynsz miesięczny: 33.630 € + VAT
Czynsz roczny: 403.560 € + VAT
Zakończenie umowy najmu: marzec 2037
Kaucja: 2 miesiące
IBI rocznie: 10.325 € (na rzecz właściciela)
Wspólnota rocznie: nie dotyczy
Aktualizacja czynszu: roczny IPC
Rentowność netto: 5,07 %
Licencja restauracyjna przekazana najemcy