Działka budowlana na sprzedaż w New Golden Mile, Estepona, Málaga

Działka miejska i komercyjna przy Calle Revuelta, Cancelada – Nowa Mila Złota, Cancelada (Estepona)

Doskonała okazja inwestycyjna w działkę miejską położoną w jednej z najszybciej rozwijających się i perspektywicznych stref Costa del Sol: Nowa Mila Złota, w rejonie Cancelada, Estepona. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji przy drodze krajowej N-340 w kierunku Estepony, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp.

Działka cieszy się narożną lokalizacją, z dostępem z dwóch ulic, co jest szczególnie cenione zarówno w projektach mieszkalnych, jak i komercyjnych, ponieważ pozwala na większą elastyczność w projektowaniu i wykorzystaniu przestrzeni.

Na tej działce można zbudować parter, pierwsze i drugie piętro. Obecny właściciel zatrzyma metry zabudowane na parterze dla dwóch lokali komercyjnych, pokrywając proporcjonalnie część kosztów budowy, a sprzedaje pierwsze i drugie piętro, które będą budowane na koszt nowego właściciela.

Pod względem urbanistycznym działka ma:
-Dominujący typ użytkowania: mieszkalny, co czyni ją doskonałą opcją do rozwoju mieszkań w coraz bardziej poszukiwanej okolicy.
-Użycia uzupełniające: edukacyjne, kulturalne i sportowe
-Użycia kompatybilne: hotelowe, biurowe, handlowe i gastronomiczne, oferując szeroki wachlarz możliwości dla inwestorów i deweloperów.
-Maksymalna zabudowa 2,04 m²t/m²s, co pozwala na rozwój projektu o dużym potencjale w ugruntowanej i nieustannie rozwijającej się okolicy.

Lokalizacja to kolejny z jej wielkich atutów. Działka znajduje się zaledwie 5 minut pieszo od plaży, 5 minut samochodem od centrum Estepony i około 10 minut od Marbelli, co czyni ją strategicznie usytuowaną między dwoma najważniejszymi destynacjami Costa del Sol.

Ponadto otoczenie dysponuje wszystkimi niezbędnymi usługami na co dzień, w tym dużymi supermarketami, aptekami, restauracjami, siłowniami, transportem publicznym i wszelkiego rodzaju sklepami, co jeszcze bardziej zwiększa wartość i komfort tej okolicy.

Podsumowując, jest to doskonała okazja do rozwoju projektu mieszkalnego lub komercyjnego w jednej z najbardziej perspektywicznych stref wzrostu Costa del Sol, łącząc lokalizację, dostępność i wiele możliwości urbanistycznych.