Działka budowlana na sprzedaż w Cangas del Narcea, Asturia

Nieruchomość gruntowa pod zabudowę położona bezpośrednio przy Calle Mayor, w samym sercu historycznego centrum Cangas del Narcea, jednego z miejsc o największym charakterze i tradycji w zachodniej części Asturii.

Działka znajduje się w ramach Jednostki Zarządzania UG „Teatro Toreno - A”, strategicznego obszaru urbanistycznego dla rozwoju mieszkaniowego w centrum miasta. Teren ma powierzchnię 752,58 m², z dojazdem pomiędzy Calle Mayor i Calle del Pintor Luis Álvarez, co zapewnia uprzywilejowaną lokalizację i dużą elastyczność przy realizacji projektu mieszkaniowego.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi działka dysponuje współczynnikiem zabudowy 2,76, co umożliwia w przybliżeniu budowę do 22 mieszkań, a także odpowiednich stref wspólnych oraz możliwych przestrzeni uzupełniających.

Jest to oferta szczególnie atrakcyjna dla deweloperów i inwestorów, ponieważ gmina obecnie odznacza się znaczącym brakiem dostępnych mieszkań, zwłaszcza w centrum miasta. Sytuacja ta generuje rosnące zapotrzebowanie zarówno na pierwsze miejsce zamieszkania, jak i na mieszkania powiązane z drugim domem lub inwestycją.

Działka znajduje się w bardzo dobrze zurbanizowanej okolicy, otoczonej usługami, lokalnym handlem, udogodnieniami oraz życiem kulturalnym, zaledwie kilka metrów od takich miejsc jak Teatro Toreno. Ta lokalizacja wzmacnia atrakcyjność projektu, umożliwiając budowę mieszkań o wysokiej wartości dodanej w jednym z najbardziej reprezentacyjnych obszarów miasteczka.

Krótko mówiąc: działka o dużym potencjale urbanistycznym, w centralnej i bardzo poszukiwanej lokalizacji, idealna do realizacji przedsięwzięcia mieszkaniowego w gminie, która ma wyraźną potrzebę nowego zasobu mieszkaniowego.