Dom blizniak na sprzedaż w El Paraiso, Estepona, Málaga

Dom w Atalaya

Witamy w tej imponującej, wolnostojącej willi, położonej w New Golden Mile, w obrębie urbanizacji Serene Atalaya w Esteponie (Malaga), jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol. Lokalizacja ta jest znana ze swojej wyjątkowości, spokoju oraz wysokiej jakości urbanistycznej, gdzie nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z starannie zaprojektowanym otoczeniem naturalnym.

Nieruchomość oferuje 174 m² powierzchni zabudowanej na prywatnej działce o powierzchni 306 m² i jest rozplanowana na trzech poziomach: piwnicy, parterze oraz pierwszym piętrze. Dzięki ekspozycji na południowy zachód willa zapewnia doskonałe naturalne światło przez cały dzień, przyjemne, otwarte widoki oraz spektakularne zachody słońca.

Na parterze willa składa się z salonu i jadalni w koncepcji otwartej z wbudowaną kuchnią, spiżarni, toalety dla gości, zadaszonych i odkrytych tarasów oraz bezpośredniego wyjścia do prywatnego ogrodu, tworząc doświadczenie życia w układzie indoor–outdoor.

Pierwsze piętro, przeznaczone na strefę wypoczynku, obejmuje apartament sypialniany z garderobą i prywatną łazienką, a także dwie dodatkowe sypialnie dzielące jedną łazienkę.

Piwnica, z patio angielskim zapewniającym obfite naturalne światło, stanowi przestronne i bardzo elastyczne miejsce z wieloma możliwościami: duża sypialnia z łazienką (czwarta sypialnia), dodatkowa sypialnia dla gości lub do celów usługowych (piąta sypialnia), gym, sala kinowa, salon, piwnica na wino lub sala do gier. Ten poziom zawiera również pełną łazienkę oraz strefę pralni.

Strefy zewnętrzne obejmują 27 m² tarasów, 124 m² prywatnego ogrodu oraz prywatny parking na maksymalnie trzy pojazdy. Ponadto istnieje opcja wybudowania prywatnego basenu o niestandardowym projekcie za dodatkową opłatą.

Willa jest idealnie położona obok Atalaya Golf oraz El Campanario Golf, co czyni ją doskonałą dla miłośników golfa oraz dla osób ceniących aktywny tryb życia na świeżym powietrzu. Okolica wyróżnia się także bliskością plaży, beach clubów, restauracji o wysokiej gastronomii oraz luksusowych hoteli, z doskonałymi połączeniami z Esteponą, Marbellą oraz Puerto Banús.

Zamknięta urbanizacja oferuje starannie zaprojektowane tereny wspólne, w tym basen dla dorosłych, basen dla dzieci, krajobrazowe ogrody oraz solarium — idealne do odpoczynku i korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Dodatkowo jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin dzięki bliskości renomowanych międzynarodowych szkół, a także dzięki bogatej ofercie usług i supermarketów w okolicy.

Wykonana zgodnie z wysokimi standardami jakości, willa zapewnia wyjątkowy komfort i efektywność energetyczną. Jej cechy obejmują izolację termiczną i akustyczną, zewnętrzną stolarkę aluminiową z termoizolacyjną przekładką oraz podwójne szyby, system aerotermii do ciepłej wody i ogrzewania oraz chłodzenia, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, instalację elektryczną wysokiej klasy oraz wydajny system wentylacji. Łazienki są wykończone materiałami najwyższej jakości, natomiast stolarka wewnętrzna obejmuje wzmocnione drzwi wejściowe, białe drzwi lakierowane oraz zabudowane szafy wnękowe.

To idealna nieruchomość zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom, oferująca bezpieczne, prywatne otoczenie, otoczone terenami zielonymi, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Wybrzeżu Śródziemnomorskim.