Dom na sprzedaż w San Roque Pueblo, San Roque, Kadyks

Dom w San Roque

Nowoczesny dom szeregowy z panoramicznym widokiem w San Roque Club.

Położony w San Roque Club obiekt wznosi się w otoczeniu natury, z wysokiej klasy polami golfowymi i atmosferą spokoju. Bliskość Sotogrande, plaż, międzynarodowych szkół oraz usług sprawia, że ta lokalizacja jest miejscem wyjątkowym dla osób szukających wygody i jakości życia. Położony w obrębie starannie utrzymanego, zamkniętego osiedla dom dysponuje ochroną 24 godziny na dobę, rozległymi terenami zielonymi, siłownią, sauną oraz basenem wspólnotowym otoczonym ogrodami i wiekowymi korkowcami.

Lokalizacja umożliwia w kilka minut dojazd do Sotogrande Marina, na plażę Alcaidesa oraz na jej promenadę, a także do supermarketów, restauracji, ośrodków sportowych i do autostrady łączącej się z Esteponą, Marbellą, Gibraltarem, La Línea i Algeciras.

Ten dom szeregowy, ukończony w 2022 roku, oferuje około 238 m² powierzchni użytkowej rozplanowanej z inteligencją i równowagą, tworząc przestronne, przytulne przestrzenie pełne naturalnego światła. Zorientowany na południowy wschód zapewnia widoki na wschód słońca, morze, pole golfowe, góry oraz ogrody wspólnoty. Przestronny i nowoczesny salon wychodzi na duży taras oraz prywatny ogród z basenem. Kuchnia z pralnią, w nowoczesnym stylu i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, wkomponowuje się w główną przestrzeń, dodając elegancji i funkcjonalności. Na tym poziomie znajduje się toaleta dla gości.

Na wyższym poziomie sypialnia główna wyróżnia się łazienką w suite i przeszklonym balkonem. Pozostałe dwie jasne sypialnie z zabudowanymi szafami dzielą pełną łazienkę i mają dostęp do drugiego balkonu z widokiem na wejście na teren osiedla. Jeszcze jeden poziom wyżej, solarium oferuje dużą, otwartą przestrzeń z panoramicznymi widokami na morze, golf i naturalne otoczenie — idealne do stworzenia strefy chill-out, zainstalowania grilla lub cieszenia się słońcem oraz prywatnością. W cenie znajdują się dwa miejsca parkingowe, rolety elektryczne, wysokiej jakości wykończenia oraz możliwość adaptacji czwartej sypialni — obecnie wykorzystywanej jako gabinet/study.

Społeczność, w której znajduje się nieruchomość, jest wyjątkową dodatkową wartością: w pełni zamknięta, bezpieczna i z całodobowym nadzorem. Jej tereny zielone, basen wspólnotowy, strefy relaksu, siłownia i sauna tworzą atmosferę ekskluzywności i dobrego samopoczucia. Ponadto wspólnota wprost dopuszcza wynajem krótkoterminowy (wakacyjny), co daje potencjał dochodowy dla inwestycji lub pobytów czasowych — latem oraz w sezonie golfowym. Wszystko to za atrakcyjną opłatę wspólnotową.

Dzięki wysokiemu potencjałowi wynajmu i wyjątkowej lokalizacji dom stanowi okazję w jednym z najbardziej cenionych kierunków na południu Hiszpanii. Nieruchomość wyróżniająca się designem, otoczeniem i jakością, zasługująca na wizytę.