Komercyjne na sprzedaż w Miasto Sewilla, Sewilla

Okazja biznesowa w Sevilla Este, w samym sercu Avenida de Las Ciencias!

Oferujemy lokal użytkowy w Sevilla Este, położony w samym sercu Avenida de la Ciencia, jednej z głównych arterii w tej okolicy, z dużą aktywnością handlową.

Lokal jest obecnie w użyciu, więc jest gotowy do kontynuacji działalności lub łatwej adaptacji do nowego biznesu.

Posiada przestronną strefę, idealną do różnych rodzajów działalności handlowej, a także łazienkę. Dysponuje dużą witryną z bezpośrednim widokiem na aleję, co zapewnia dużą widoczność, naturalne światło i atrakcyjność handlową.

Zlokalizowany w bardzo ruchliwej okolicy, otoczony sklepami, usługami, strefami mieszkalnymi i z dobrą komunikacją, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

Idealny na handel, biuro, akademię, estetykę, kancelarię zawodową lub inwestycję.

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi, podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szacowane lub mogą być obliczone poniżej; najbardziej dokładne koszty będą podane w D.I.A./F.I.S. podczas wizyty w nieruchomości lub wcześniej.
Koszty Notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym.
Koszty Rejestracji Nieruchomości: Rejestracja będzie fakturowana zgodnie z taryfikatorem oficjalnym.
Koszty Zarządzania (Biuro Pośrednictwa): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą szacunkowo [około 363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Honoraria Agencji Sprzedającego: wliczone w cenę.
Honoraria Agencji Kupującego: nie wliczone w cenę. - Agencja świadczyć będzie usługi pośrednictwa, doradztwa i towarzyszenia przewidziane w Umowie Świadczenia Usług oraz w D.I.A./F.I.S. Jeśli zażądasz dodatkowych lub spersonalizowanych usług, ich honoraria będą wcześniej informowane, w sposób indywidualny i na piśmie, zgodnie z wolnością umów i obowiązującymi przepisami.
Jeśli potrzebujesz finansowania: twój bank cię poinformuje.
Podatek od Przeniesienia Własności (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość Referencyjna Katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.