Willa na sprzedaż w Santanyí, Majorka

Na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny położony w Cala Llombards, zaledwie kilka minut od niektórych z najpiękniejszych zatok na wyspie.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 681 m2 i dysponuje budynkiem o powierzchni 133 m2, wygodnie rozłożonym na jednej kondygnacji, co czyni go bardzo praktycznym i funkcjonalnym. Budynek składa się z 4 sypialni, 2 łazienek, salonu z kominkiem oraz różnych przestrzeni zewnętrznych zaprojektowanych do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok.

Na zewnątrz znajdują się dwa przestronne zadaszone tarasy, z których jeden ma strefę do grillowania, idealne na spotkania i chwile relaksu. Nieruchomość dysponuje również prywatnym basenem, zbiornikiem na wodę oraz niezależnym magazynem o powierzchni 11 m2.

Jednym z głównych atutów domu jest jego taras słoneczny z widokiem na okolicę, z którego w słoneczne dni można zobaczyć wyspę Cabrera.

Zbudowany w 1987 roku, budynek jest w dobrym stanie zachowania. Obecnie jest w trakcie legalizacji i posiada certyfikat zamieszkania. Doskonała okazja, aby cieszyć się domem z dużą działką, basenem i bliskością morza, w uprzywilejowanym naturalnym otoczeniu.

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 875.000€, co obejmuje honoraria agencji nieruchomości, które ponosi strona sprzedająca. Cena ta nie obejmuje podatku ITP lub VAT, którego procent waha się od 8% do 13%, oraz kosztów notarialnych i rejestracyjnych, które szacuje się orientacyjnie na poziomie od 1,5% do 2% wartości zakupu, a które należy uiścić przy podpisywaniu odpowiedniego aktu notarialnego. Procent podatków oblicza się na podstawie ostatecznej ceny aktu notarialnego i może się różnić w zależności od dotacji, pomocy, wieku i innych okoliczności podatnika.