Komercyjne na sprzedaż w Los Alcázares, Murcja

Wyjątkowa okazja, aby nabyć ważną nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym w sercu Los Alcázares, z około 600 m² powierzchni zabudowanej rozłożonej na trzech przestronnych piętrach. Ten unikalny budynek, który łączy w sobie dużą przestrzeń handlową, obszerne pomieszczenia garażowe oraz przestronną mieszkanie rodzinne, jest idealny dla tych, którzy szukają połączenia biznesu i mieszkania pod jednym dachem, lub dla inwestorów poszukujących wszechstronnej nieruchomości z wieloma możliwościami.

Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, ponieważ była utrzymywana w nienagannej kondycji. Każde piętro oferuje około 200 m² przestrzeni, w tym dużą piwnicę/garaz z dostępem dla pojazdów i windą, znaczną przestrzeń handlową na parterze oraz przestronną mieszkanie na wyższych piętrach. Obecnie wszystkie poziomy są ze sobą połączone wewnętrznie, co zapewnia doskonałą praktyczność dla właściciela- mieszkańca, chociaż mogą być łatwo oddzielone i zabezpieczone indywidualnie do celów wynajmu lub użytkowania mieszane, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Poziom lokali handlowych jest o dużych wymiarach i bardzo wszechstronny, a oprócz głównej otwartej przestrzeni, zawiera również dwa dodatkowe pomieszczenia odpowiednie do wykorzystania jako biura, studia lub sypialnie, wraz z pełną łazienką, co czyni go idealnym do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych lub zawodowych.

Zakwaterowanie mieszkalne jest równie imponujące, z czterema sypialniami (w tym poddaszem/loftem), dwiema łazienkami, dwiema wygodnymi salonami i dużą kuchnią-jadalnią. Inne praktyczne dodatkowe przestrzenie to spiżarnia i oddzielna pralnia, co sprawia, że rozkład jest funkcjonalny i odpowiedni dla rodzin. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację kanałową w całym mieszkaniu, elektryczne rolety oraz zintegrowany system dźwiękowy z głośnikami w suficie, co tworzy komfortowe i nowoczesne otoczenie. Istnieje również wstępna instalacja pod windę, co zapewnia wygodę i dostępność między piętrami w przyszłości.

Poziom garażu jest dobrze wentylowany i oferuje dużą przestrzeń na pojazdy, przechowywanie lub warsztat, co czyni go idealnym do potrzeb komercyjnych lub osobistych.

Podczas powodzi w 2019 roku woda po raz pierwszy dostała się na poziom garażu z powodu bezprecedensowych opadów deszczu. Od tego czasu w okolicy przeprowadzono ulepszenia infrastruktury lokalnej i nie odnotowano więcej problemów z powodziami. Garaż całkowicie wyschnął dzięki dobrej wentylacji i jest gotowy do ponownego malowania, więc nie stanowi to żadnego problemu.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć duży i bardzo wszechstronny budynek w pożądanej lokalizacji nadmorskiej, idealny do połączenia mieszkania i biznesu, stworzenia wielu możliwości wynajmu lub po prostu cieszenia się przestrzenią, jaką oferują nieruchomości tej wielkości.

Unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem w dogodnej lokalizacji.