1 995 000 €
Willa na sprzedaż w Centro - Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Teneryfa
- 950 m2
- 10
- 6
- 800 m2
Opis
Prezentujemy naprawdę wyjątkowy dom wolnostojący, położony w samym sercu Santa Cruz de Tenerife, przy prestiżowej ulicy Enrique Wolfson, w jednej z najbardziej ugruntowanych, ekskluzywnych i poszukiwanych dzielnic miasta. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję zarówno na wysokiej klasy rezydencję, jak i na inwestycję majątkową lub projekty instytucjonalne.
Dom znajduje się na działce o powierzchni ponad 800 m² i charakteryzuje się rzadko spotykaną cechą w centrum miasta: fasadą i dostępem z trzech różnych ulic, co zapewnia większą prywatność, architektoniczną obecność oraz różnorodne możliwości przyszłego rozwoju.
Wybudowany w latach 80-tych, obiekt wyróżnia się dużymi wymiarami i wszechstronnym układem, co pozwala na łatwe dostosowanie go do różnych potrzeb mieszkalnych lub zawodowych.
Aktualny układ
Nieruchomość składa się obecnie z kilku jednostek i wydzielonych przestrzeni:
Główne mieszkanie o powierzchni około 300 m²
Drugie mieszkanie na piętrze o powierzchni kolejnych 300 m²
Poddasze z dodatkowymi powierzchniami do wykorzystania
Niezależne mieszkanie znajdujące się po jednej ze stron
Różne strefy pomocnicze i przyległe
Struktura domu pozwala na łatwe połączenie obu głównych mieszkań, przekształcając je w spektakularną, dużą rezydencję jednorodzinną.
Idealne dla dużych rodzin
Historycznie, nieruchomość była domem dla dwóch rodzin z ich dziećmi, żyjącymi niezależnie w obrębie tej samej posiadłości.
Czyni to ją idealną opcją dla:
Rodzin wielodzietnych
Rodzin wielopokoleniowych
Głównej rezydencji z miejscem dla gości
Mieszkania z prywatnymi przestrzeniami do pracy, biura lub obsługi
Jest to bardzo rzadki typ mieszkalnictwa w samym centrum miasta.
Garaże i możliwości parkowania
Jednym z najbardziej cenionych aspektów tej nieruchomości jest jej niezwykła zdolność do parkowania, co jest bardzo trudne do znalezienia w centrum miasta.
Nieruchomość dysponuje:
Zamkniętym garażem bocznym z miejscem dla 2 pojazdów
Drugim dużym garażem, częściowo zamkniętym, z miejscem dla nawet 6 samochodów
Dodatkową przestrzenią zewnętrzną z miejscem dla co najmniej 2 pojazdów więcej
Łączna pojemność szacunkowa: od 8 do 10 pojazdów.
Potencjał inwestycyjny i rozwojowy
Oprócz zastosowania mieszkalnego, nieruchomość oferuje interesujące możliwości rozwoju nieruchomości.
Istnieją badania, które przewidują:
Analizowany projekt budowy 6 mieszkań
Alternatywa rozwoju dla maksymalnie 8 mieszkań
Możliwość zwiększenia powierzchni zabudowy
Całkowita rehabilitacja dla butikowej promocji mieszkalnej
(Obecnie nie posiada pozwolenia na budowę, chociaż wcześniej przeanalizowano jej wykonalność techniczną.)
Możliwe alternatywne zastosowania
Dzięki swojej strategicznej lokalizacji, rozmiarowi i reprezentacyjnemu charakterowi, nieruchomość jest również idealna do zastosowań instytucjonalnych lub korporacyjnych, takich jak:
Konsulaty lub siedziby dyplomatyczne
Prywatne kliniki lub centra medyczne
Organizacje rządowe
Siedziby korporacyjne firm
Fundacje lub centra edukacyjne
Cena sprzedaży
1.995.000 €
Cena obejmuje:
Cały dom
Wszystkie księgi wieczyste
Niezależne mieszkanie
Garaże
Przestrzenie zewnętrzne
Nieruchomość niepowtarzalna ze względu na swoje uprzywilejowane położenie, wymiary i ogromną wszechstronność, położona w samym sercu Santa Cruz de Tenerife.
Charakterystyka
- Willa
- Sypialnie: 10
- Łazienki: 6
- Wielkość budynku: 950 m2
- Działka: 800 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku