Willa na sprzedaż w Centro - Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Teneryfa

Prezentujemy naprawdę wyjątkowy dom wolnostojący, położony w samym sercu Santa Cruz de Tenerife, przy prestiżowej ulicy Enrique Wolfson, w jednej z najbardziej ugruntowanych, ekskluzywnych i poszukiwanych dzielnic miasta. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję zarówno na wysokiej klasy rezydencję, jak i na inwestycję majątkową lub projekty instytucjonalne.

Dom znajduje się na działce o powierzchni ponad 800 m² i charakteryzuje się rzadko spotykaną cechą w centrum miasta: fasadą i dostępem z trzech różnych ulic, co zapewnia większą prywatność, architektoniczną obecność oraz różnorodne możliwości przyszłego rozwoju.

Wybudowany w latach 80-tych, obiekt wyróżnia się dużymi wymiarami i wszechstronnym układem, co pozwala na łatwe dostosowanie go do różnych potrzeb mieszkalnych lub zawodowych.

Aktualny układ

Nieruchomość składa się obecnie z kilku jednostek i wydzielonych przestrzeni:

Główne mieszkanie o powierzchni około 300 m²

Drugie mieszkanie na piętrze o powierzchni kolejnych 300 m²

Poddasze z dodatkowymi powierzchniami do wykorzystania

Niezależne mieszkanie znajdujące się po jednej ze stron

Różne strefy pomocnicze i przyległe

Struktura domu pozwala na łatwe połączenie obu głównych mieszkań, przekształcając je w spektakularną, dużą rezydencję jednorodzinną.

Idealne dla dużych rodzin

Historycznie, nieruchomość była domem dla dwóch rodzin z ich dziećmi, żyjącymi niezależnie w obrębie tej samej posiadłości.

Czyni to ją idealną opcją dla:

Rodzin wielodzietnych

Rodzin wielopokoleniowych

Głównej rezydencji z miejscem dla gości

Mieszkania z prywatnymi przestrzeniami do pracy, biura lub obsługi

Jest to bardzo rzadki typ mieszkalnictwa w samym centrum miasta.

Garaże i możliwości parkowania

Jednym z najbardziej cenionych aspektów tej nieruchomości jest jej niezwykła zdolność do parkowania, co jest bardzo trudne do znalezienia w centrum miasta.

Nieruchomość dysponuje:

Zamkniętym garażem bocznym z miejscem dla 2 pojazdów

Drugim dużym garażem, częściowo zamkniętym, z miejscem dla nawet 6 samochodów

Dodatkową przestrzenią zewnętrzną z miejscem dla co najmniej 2 pojazdów więcej

Łączna pojemność szacunkowa: od 8 do 10 pojazdów.

Potencjał inwestycyjny i rozwojowy

Oprócz zastosowania mieszkalnego, nieruchomość oferuje interesujące możliwości rozwoju nieruchomości.

Istnieją badania, które przewidują:

Analizowany projekt budowy 6 mieszkań

Alternatywa rozwoju dla maksymalnie 8 mieszkań

Możliwość zwiększenia powierzchni zabudowy

Całkowita rehabilitacja dla butikowej promocji mieszkalnej

(Obecnie nie posiada pozwolenia na budowę, chociaż wcześniej przeanalizowano jej wykonalność techniczną.)

Możliwe alternatywne zastosowania

Dzięki swojej strategicznej lokalizacji, rozmiarowi i reprezentacyjnemu charakterowi, nieruchomość jest również idealna do zastosowań instytucjonalnych lub korporacyjnych, takich jak:

Konsulaty lub siedziby dyplomatyczne

Prywatne kliniki lub centra medyczne

Organizacje rządowe

Siedziby korporacyjne firm

Fundacje lub centra edukacyjne

Cena sprzedaży

1.995.000 €

Cena obejmuje:

Cały dom

Wszystkie księgi wieczyste

Niezależne mieszkanie

Garaże

Przestrzenie zewnętrzne

Nieruchomość niepowtarzalna ze względu na swoje uprzywilejowane położenie, wymiary i ogromną wszechstronność, położona w samym sercu Santa Cruz de Tenerife.